Local comercial en venta en Parla, Calle Pinto, San Roque · 169 m²

DOS LOCALES EN C/ TORREJÓN DE PARLA — VENTA CONJUNTA O POR SEPARADO Bar consolidado + local comercial, en una de las calles con más movimiento de Parla. Dos oportunidades, una misma ubicación de oro. Se venden dos locales comerciales situados en uno de los ejes de mayor actividad del municipio, con tránsito peatonal y rodado constante durante todo el día. Ambos inmuebles pueden adquirirse de forma conjunta, para quien busque ampliar superficie o desarrollar un proyecto combinado pudiendo unirlos, ya que comparten un mismo espacio que actualmente se encuentra separado por un tabique, o por separado, según las necesidades de cada comprador. > Local 1: Bar (95 m²) - 144.900€ Local con actividad de hostelería, licencia concedida por el Ayuntamiento de Parla en 2020 (a consultar con el organismo municipal para inicio de nueva actividad). Cuenta con 7 metros lineales de fachada, amplia barra, salón-comedor distribuido en varios ambientes, dos baños, almacén, cocina con salida de humos y sala office preparada para cámaras de refrigeración y equipamiento de hostelería. Ideal para hosteleros que buscan un negocio listo para retomar con mínima inversión. > Local 2: Local comercial/oficina (74 m²) - 114.900€ Local diáfano con doble acceso, exterior y desde el portal del edificio, lo que lo hace perfecto para oficina, despacho profesional o atención al público. Fachada acristalada de 6 metros lineales que aporta gran luminosidad y una imagen profesional hacia la calle. Dispone de zona principal diáfana, almacén independiente y baño completo. Instalación eléctrica moderna (6-7 años) y aire acondicionado pendiente de revisión tras un periodo sin uso. Puntos fuertes conjuntos... Excelente visibilidad y accesibilidad para clientes y trabajadores. Posibilidad de unificar ambos locales para un proyecto de mayor envergadura, o adquirirlos de forma independiente según el uso que se busque. Total combinado: 169 m² construidos, con 13 metros lineales de fachada entre ambos Ubicación: calle Torrejón de Parla, una de las vías con más tránsito de la localidad, con excelente cobertura de transporte público y gran afluencia tanto de día como de noche. Una oportunidad poco habitual de acceder a dos locales estratégicamente ubicados en la misma calle, con flexibilidad total en la forma de adquisición. Si buscas invertir, ampliar tu negocio o iniciar un nuevo proyecto en una de las zonas más activas de Parla, no dejes pasar esta ocasión. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto conmigo. Fernando Villar, asesor inmobiliario independiente.