Edificio en venta en València, Benimàmet · 550 m²

� **OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y CONSTRUCTORES** � Se vende edificio en fase de construcción en Benimamet (Valencia), ubicado en una zona estratégica, rodeado de todos los servicios y con excelente conexión a transporte público. Proyecto con gran potencial de rentabilidad, ideal para promotores que buscan una inversión sólida con parte del desarrollo ya ejecutado. Características del inmueble: * Superficie total construida: 540 m² **Distribución: ** � **Planta baja (325 m²): ** espacio diáfano con múltiples posibilidades: garajes, locales comerciales o combinación de ambos. También sería posible hacer viviendas. Ideal para generar rentabilidad adicional desde el primer momento. � **Planta primera: ** * Vivienda 1: 102 m², distribuida en 3 habitaciones. * Vivienda 2: 132 m², también con 3 habitaciones y acceso a terraza privada. � **Planta superior: ** amplia terraza comunitaria, perfecta como zona común para ambas viviendas, con potencial para crear un espacio atractivo (chill-out, solárium, etc. ). Este edificio ofrece una excelente oportunidad para finalizar la obra y maximizar beneficios, ya sea para venta por unidades, alquiler residencial o mixto (comercial + viviendas). Ejecución de obra se estima entre un 60-70% ya que está hecha las fachadas, los cerramientos exteriores, premarcos, cubiertas y gran parte de la distribución interior. Entre los proyectos más viables estaría la realización de 3 amplias viviendas con sus respectivos garajes o amplio co-living con gran cantidad de habitaciones. � **Alta demanda en la zona + proyecto ya iniciado = inversión con gran proyección y menor riesgo. ** No deje pasar esta ocasión de adquirir un activo con enorme potencial en una de las zonas en crecimiento de Valencia. � Contacte para más información o visita.