Habitación en alquiler en San Sebastián - Donostia, Ibaeta, Igeldo
- Referencia:
- 243037
- Tipo de propiedad:
- Habitación
- Contrato:
- Alquiler
- Precio:
- 995 €/mes
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Superficie total:
- 70 m²
Es un área territorial declarada oficialmente por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana del gobierno español donde existe escasez de vivienda asequible. En estas zonas, el precio del alquiler está regulado y limitado por ley para evitar subidas abusivas.
Si la vivienda está en una zona tensionada, el precio no se fija libremente. Depende de tres escenarios:
- Si la vivienda tuvo un contrato de larga duración o habitual en los últimos 5 años: El nuevo precio no puede superar la renta del contrato anterior (más la actualización anual permitida).
- Si la vivienda NO ha estado alquilada en los últimos 5 años: El precio no podrá superar el límite máximo que marque el Índice de Referencia estatal.
- Si el propietario es un "Gran tenedor": El precio será el más bajo de estos dos: o la renta del contrato anterior o el límite del Índice de Referencia.
Es el importe de la renta del último contrato de vivienda habitual o larga duración que estuvo vigente en los últimos 5 años. Este valor actúa como tope legal para el nuevo contrato.
Es el tope legal que se puede cobrar. Se calcula mediante el Sistema Estatal de Referencia de Precios, que asigna un valor máximo según la ubicación y las características de la vivienda (superficie, estado de conservación, ascensor, etc.).
Por lo general, es toda persona física o jurídica propietaria de 10 viviendas urbanas. No obstante, en las zonas tensionadas, las Comunidades Autónomas pueden reducir este número a 5 viviendas.
El propietario no indica si es gran o pequeño tenedor
- Barrio:
- Ibaeta, Igeldo
- Dirección:
- Calle Portuetxe Kalea, 41
Este documento no forma parte de ninguna oferta o contrato. Todas las medidas, superficies y distancias son aproximadas. La información y los planos contenidos en el presente se consideran correctos, sin embargo, no se garantiza su exactitud. Las fotografías muestran solo ciertas partes de la propiedad en el momento en que fueron tomadas. Esta oferta está sujeta a cambio de precio u otras condiciones, sin previo aviso.