Casa rústica 293 m², Estivella

Solar esquinero con excelente ubicación con casa de pueblo para demoler, con los 162 metros cuadrados de superficie, permite realizar un proyecto de obra nueva, incluyendo un patio interior, garaje para un coche y una zona en la planta baja para destinarla a oficina o pequeño comercio con fachada directa a la calle principal y a la Plaza del Hostal.

Se permiten edificar hasta tres alturas, la altura mínima es de dos. Residencial entre medianeras, unifamiliar o plurifamiliar.

El solar tiene una excelente orientación, con tres de sus lados a la calle, lo que permite construir una vivienda bioclimática de bajo consumo energético.

Gheler & Seguel Asesoría Inmobiliaria mienbro de ASICVAL, dispone del Registro como profesionales inmobiliarios RAICV ante la Consejeria de Vivienda de la Comunidad Valenciana.

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Nota legal:
De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa expresamente que el precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad, ni los gastos y honorarios de los servicios de gestión inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio de venta (siendo el mínimo de tres mil euros), ni los impuestos correspondientes a la transmisión del inmueble, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD).

El tipo impositivo aplicable dependerá del porcentaje establecido por cada Comunidad Autónoma. En el caso de la Comunidad Valenciana, dicho porcentaje es actualmente del 10 % sobre el precio del inmueble, sin perjuicio de posibles reducciones en función de las circunstancias personales del adquirente. En consecuencia, los impuestos que gravan la compra de un inmueble pueden oscilar entre el 3 % y el 11 % del precio de venta.