Planetacasa enseña en exclusiva este estudio y potencial local, en una de las zonas más consolidadas de Málaga, en la barriada de Nueva Málaga, justo frente al Parque del Norte. La vivienda se encuentra íntegramente para reformar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñarla completamente a tu gusto o adaptarla a un proyecto de inversión. Su distribución actual permite crear un espacio funcional y bien aprovechado tras la reforma, con posibilidades de integrar zona de estar, dormitorio y servicios según necesidades. Destaca especialmente su ubicación estratégica, rodeada de todo tipo de comercios, servicios, centros sanitarios como el Hospital Carlos Haya y paradas de autobús, garantizando una conexión rápida y cómoda con el resto de la ciudad de Málaga. El acceso se realiza desde una zona tranquila y sin tráfico, aportando un extra de comodidad y calma pese a encontrarse en un entorno urbano y bien comunicado. Una propiedad ideal para quienes buscan revalorizar mediante reforma, ya sea como vivienda o como inversión. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre | se informa al cliente que los gastos notariales | registrales | ITP | intermediación inmobiliaria (4% +IVA) y otros gastos inherentes a la compra | no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. s.