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Os presentamos este inmueble, con una reforma ya en marcha, con 2 alternativas de disposición para que elijas la que mas se adapte a tus necesidades.

Destacable:
- La finca se acabó de rehabilitar en 2025, instalándose también el ascensor. Vas a estrenar casa!!
- La alternativa 1 cuenta con amplitud de salón y cocina americana abierta al mismo.
- La alternativa 2 cuenta con un espacio de cocina-comedor más amplio donde poder expresar toda tu creatividad culinaria.
- Azotea compartida, un mirador privilegiado desde donde contemplar el la torre más escondida de la ciudad y sentir la cercanía de la catedral.

Posibilidades:
- Compras los metros cuadrados más cotizados de la ciudad.
- Vivienda con valor patrimonial sin igual, "Trophy asset" (activo trofeo).
- Si estás *ENNORTAO perderás esta gran oportunidad.

Interesante:
- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado 2 de protección urbanística por su carácter preferente.
- Finca de estilo arquitectónico isabelino.

Calidades:
- Suelos de tarima.
- Alta calidades en la reforma.
- Cocina amueblada y equipada.
- Armarios y mobiliarios de las imágenes por cuenta del comprador.

Rentabilidad:
- Si alquilaras la vivienda a larga duración puedes sacar un rentabilidad en torno un 7%

Localización:
- Situado a pocos pasos de la calle más comercial de todo Cádiz.
- En el epicentro cultural y social. 

Curiosidades:
- Se llamó en tiempos de "Juan Escout", "Varganti" y "Felipe Esclérigui"; nombre los tres cuyo origen no aparece definido. Ya en el s. XVIII, se le conocía por "Verónica", por una efigie de esta santa mujer, que estaba sobre la puerta de una tienda de vinos frente a la calle y que se llamaba así.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*ENNORTAO: Estar desorientado, despistado, aturdido o "en las nubes"

Si esta propiedad fuera una canción sería "La casa por el tejado" Fito & Fitipaldis.
https://www.youtube.com/watch?v=8qz8FqmTsJY

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.
856100187
633965623
info@innysse.es
www.innysse.es

This flat is at Cádiz, Cádiz, is in the district of CENTRO, on floor 2. It is a flat, built in 1888, that has 79 m2 of which 69 m2 are useful and has 2 rooms and 1 bathrooms.

España

Optische Faser

Gartenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Wandschrank

Kein Garten

Wohnung

aktiv

Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Centro Histórico - Plaza España, Cádiz

This flat is at Cádiz, Cádiz, is in the district of CENTRO, on floor 2. It is a flat, built in 188...

Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Centro Histórico - Plaza España, Cádiz

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