Villa für verkauf a Sanxenxo, Adina, Portonovo · 3 Zi · 143 m²

Nombre Vivienda: CHALET UNIFAMILIAR SITO EN LUGAR DE O VINQUÑO - ADINA - SANXENXO Distancias a puntos de interés (en metros): PLAYA DE SILGAR - SANXENXO (1700), PLAYA DE BALTAR - PORTONOVO (2200), ENLACE CON AUTOVÍA DE O SALNÉS (1000) - SUPERMERCADOS (680) - ESTACIONES DE SERVICIO (900) Dormitorios: 3 (1 CONFIGURADO COMO HABITACIÓN DE MATRIMONIO, 1 CON CAMAS TWIN, 1 COMO DESPACHO), SI BIEN CUENTA CON UNA ZONA EN EL BAJO CUBIERTA IDEAL PARA DISTINTOS USOS. Cuartos de baño: 2 (1 CON BAÑERA, 1 CON DUCHA) Cocina: PERFECTAMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA, CON PLACA DE INDUCCION, HORNO, FRIGORÍFICO, EXTRACTOR, LAVAVAJILLAS... Salón / Comedor: AMPLIO Y LUMINOSO Terraza / Balcón: SI, CUENTA CON UN PORCHE DE 7 M2, Y UNA GALERIA DE 18 M2, IDEAL PARA LECTURA O COMER / CENAR. Superficie: 143 m2 construidos / 110 m2 útiles - Parcela: 900 m2 aprox. Importe Comunidad: --------no tiene Importe IBI: 220 euros / año aprox. Comodidades: SUS AMPLIAS ZONAS AJARDINADAS, SU EXCELENTE UBICACIÓN EN UN PARAJE TRANQUILO PERO AL LADO DE TODO Y UN ESTADO FRANCAMENTE BUENO. Comentarios: Este chalet es, sin duda, una de esas propiedades que consideramos una excelente opción para quienes buscan una vivienda en el municipio de Sanxenxo, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda, uso estival o inversión destinada al alquiler vacacional. Si las dimensiones de la vivienda y de la parcela se adaptan a tus necesidades, puede convertirse fácilmente en una alternativa habitacional perfecta. Cuenta con una ubicación especialmente atractiva, alejada de las masificaciones y del bullicio de las zonas más concurridas, pero, al mismo tiempo, a pocos minutos en coche de los principales núcleos, playas y servicios del municipio. La propiedad dispone de una parcela totalmente cerrada y privada, con amplias zonas ajardinadas, ideales para familias que buscan disfrutar de un espacio exterior propio con tranquilidad e intimidad. Cuenta, además, con una construcción anexa perfecta para destinar a garaje y zona de almacenamiento. Otro de sus puntos fuertes es su excelente estado de conservación, perfectamente apreciable en el reportaje fotográfico. Aunque la vivienda se comercializa sin mobiliario, sus principales estancias —como cocina y baños— se entregan amuebladas y equipadas. En cuanto a instalaciones, dispone de calefacción y agua caliente mediante caldera de gasóleo, complementadas con placas solares fotovoltaicas, aportando una mejora adicional en términos de eficiencia energética. La propiedad cuenta además con licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT), un valor añadido especialmente interesante para aquellos compradores que contemplen la posibilidad de rentabilizar la vivienda mediante alquiler vacacional. En definitiva, estamos ante un chalet muy equilibrado en su conjunto, que combina una fantástica ubicación, privacidad, buenas zonas exteriores, excelente estado de conservación y un precio ajustado a mercado. Una propiedad especialmente interesante tanto para disfrutarla como vivienda propia como para plantearla como inversión.