Villa für verkauf a Roses, Santa Margarida · 3 Zi · 137 m²

En un barrio residencial especialmente tranquilo y muy demandado, esta espectacular propiedad goza de gran facilidad de aparcamiento y de un entorno excepcional a orillas del canal, con una vista impresionante de las palmeras y una proximidad inmediata a la salida hacia el mar. El amarre privado de 5 metros de ancho puede acoger todo tipo de embarcaciones, lancha o velero, de hasta 14 metros, ofreciendo un confort poco común para los amantes de la navegación. La casa ha sido completamente renovada con materiales de alta gama y prestaciones modernas de altísima calidad. La pintura exterior es nueva, al igual que todos los suelos de baldosas interiores y de las terrazas. Todas las carpinterías se han sustituido por doble acristalamiento nuevo con persianas eléctricas. En la planta baja, la propiedad ofrece un magnífico espacio de vida moderno y luminoso que incluye un elegante salón, una cocina totalmente equipada abierta a la terraza exterior y al canal, así como acceso directo al garaje desde la cocina. Un aseo de invitados completa este nivel. El gran ventanal corredero empotrable se abre a una espléndida terraza a pie de agua con toldo eléctrico multifunción e iluminación LED integrada, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior. La terraza, concebida para disfrutar plenamente del marco idílico, dispone de una plancha, un fregadero exterior, una zona de estar con mesa y pufs, así como altavoces Bluetooth integrados y apliques murales LED que ofrecen un ambiente refinado para veladas prolongadas junto al canal. También hay disponible una toma eléctrica dedicada para el barco. Bajo la terraza, un amplio espacio de almacenamiento accesible por dos puertas correderas permite guardar cojines, equipos náuticos y accesorios de exterior. En la planta superior, completamente renovada de suelo a techo, se encuentran tres magníficos dormitorios y dos baños contemporáneos, entre ellos una soberbia suite principal con baño privado. El dormitorio principal tiene acceso directo a una terraza con una vista espectacular del canal y las palmeras. Un segundo dormitorio también dispone de su propio acceso a una terraza del lado de la calle. Los tres dormitorios cuentan cada uno con aire acondicionado reversible reciente, una Smart TV conectada a fibra óptica y mobiliario totalmente nuevo: camas, colchones, somieres, armarios vestidor y mesillas de noche. Un elegante parquet nuevo con base aislante de alta gama viste toda la planta. Los dos baños de diseño contemporáneo son completamente nuevos y están equipados con sanitarios Villeroy & Boch. Las puertas interiores son modelos de acabado premium con cerraderos magnéticos y bisagras invisibles, subrayando el carácter moderno y refinado de la propiedad. Todas las luminarias han sido sustituidas por iluminación LED de última generación. La cocina, espectacular y totalmente nueva, está equipada con electrodomésticos de grandes marcas: horno Bosch, microondas Bosch, campana extractora, lavavajillas, frigorífico americano, así como un segundo frigorífico situado en el garaje con lavadora. La encimera y la mesa de comedor en granito Viscount White aportan un toque elegante y lujoso al espacio de vida. El salón ofrece un sofá con chaise longue eléctrica con arcón integrado y asientos extensibles, combinando diseño y confort absoluto. El aire acondicionado reversible de la planta baja también es nuevo. La casa está totalmente conectada a la fibra óptica. El garaje cerrado permite aparcar un vehículo sin dificultad y dispone de una puerta seccional motorizada con sistema Bluetooth y tres mandos a distancia. La propiedad puede venderse amueblada (excepto efectos personales y decoración). También está equipada con un sistema completo de videovigilancia con 4 cámaras accesibles directamente desde un smartphone. Una propiedad moderna, rara y lista para entrar a vivir, que ofrece prestaciones de alta gama en un entorno idílico entre canal y mar.