Villa für verkauf a Palau-saverdera · 3 Zi · 292 m² · möbliert

Hay viviendas excepcionales y después están aquellas capaces de emocionar desde el primer instante. Esta espectacular casa de piedra, completamente rehabilitada, representa el equilibrio perfecto entre la arquitectura tradicional del Empordà y un diseño contemporáneo de líneas elegantes y acabados de primer nivel. Ubicada en Palau-saverdera, uno de los enclaves residenciales más exclusivos del Alt Empordà, la propiedad disfruta de un entorno privilegiado donde la tranquilidad, la privacidad y las impresionantes vistas al golfo de Roses convierten cada día en una experiencia única. La vivienda ha sido reformada íntegramente con un cuidado exquisito, respetando la esencia de la construcción original y realzando el protagonismo de la piedra natural, que aporta carácter, autenticidad y una personalidad difícil de encontrar. El interior ofrece espacios luminosos y perfectamente conectados. El salón, presidido por una acogedora chimenea, invita a disfrutar de un ambiente cálido y sofisticado durante todo el año. La cocina abierta, de diseño moderno y completamente equipada, se integra con naturalidad en el comedor, creando un espacio amplio, funcional y elegante, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La zona de noche dispone de tres dormitorios, uno de ellos una magnífica suite, y tres baños completos, diseñados con materiales de alta calidad y acabados que combinan estética, confort y funcionalidad. En el exterior, el encanto continúa con un cuidado jardín privado y dos amplias terrazas orientadas hacia un paisaje excepcional. Desde ellas se contemplan unas vistas panorámicas que abarcan el mar Mediterráneo, el golfo de Roses, la llanura del Empordà y el Parque Natural dels Aiguamolls, un escenario privilegiado que cambia de color con cada estación. Como valor añadido, la vivienda ofrece posibilidad de parking, aportando un extra de comodidad en una ubicación tan privilegiada. Cada rincón de esta propiedad ha sido concebido para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, donde la autenticidad de la arquitectura tradicional convive con el confort y la elegancia de una reforma de alto nivel. Una residencia singular para quienes buscan una vivienda con identidad propia, materiales nobles, vistas incomparables y el privilegio de vivir en uno de los pueblos con más encanto de la Costa Brava. Ref. Certificado energético: C9Y6JYWVY La propiedad manifiesta que no ostenta la condición de gran tenedor, de conformidad con la normativa vigente. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita! Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 www.immosomnis.com No vendemos casas, despertamos sueños Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.