Zimmer zu miete a Barcelona, La Vila de Gràcia · 130 m²
- Bezug:
- ut1567564
- Typ der Immobilie:
- Zimmer
- Vertrag:
- Miete
- Preis:
- 820 €/Monat
- Nutzfläche:
- Nicht angegeben
- Gesamtfläche:
- 130 m²
Es ist ein vom spanischen Ministerium für Wohnungswesen und Städtische Agenda offiziell erklärtes Gebiet, in dem Mangel an bezahlbarem Wohnraum herrscht. In diesen Gebieten ist der Mietpreis gesetzlich reguliert und begrenzt, um missbräuchliche Erhöhungen zu vermeiden.
Befindet sich die Wohnung in einem angespannten Gebiet, wird der Preis nicht frei festgelegt. Er hängt von drei Szenarien ab:
- Wenn die Wohnung in den letzten 5 Jahren einen langfristigen Mietvertrag als Hauptwohnsitz hatte: Der neue Preis darf die Miete des vorherigen Vertrags nicht überschreiten (zuzüglich der zulässigen jährlichen Anpassung).
- Wenn die Wohnung in den letzten 5 Jahren NICHT vermietet war: Der Preis darf die Höchstgrenze, die der staatliche Referenzindex vorgibt, nicht überschreiten.
- Wenn der Eigentümer ein "Großvermieter" ist: Der Preis ist der niedrigere dieser beiden: die Miete des vorherigen Vertrags oder die Grenze des Referenzindex.
Es ist der Mietbetrag des letzten in den letzten 5 Jahren geltenden Vertrags für Hauptwohnsitz oder langfristige Miete. Dieser Wert dient als gesetzliche Obergrenze für den neuen Vertrag.
Es ist die gesetzliche Obergrenze, die verlangt werden darf. Sie wird mit dem staatlichen Preisreferenzsystem berechnet, das je nach Lage und Eigenschaften der Wohnung (Fläche, Zustand, Aufzug usw.) einen Höchstwert zuweist.
In der Regel ist es jede natürliche oder juristische Person, die 10 städtische Wohnungen besitzt. In angespannten Gebieten können die Autonomen Gemeinschaften diese Zahl jedoch auf 5 Wohnungen reduzieren.
Der Eigentümer gibt nicht an, ob er ein Groß- oder Kleinvermieter ist
Zertifikatsstatus: Befreit
BewohnbarkeitszertifikatÜberprüfen Sie die Informationen in der Beschreibung. Falls nicht vorhanden, fragen Sie beim Inserenten nach.
Alles, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen
- Stadtbezirk:
- La Vila de Gràcia
Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch einen Vertrag dar. Alle Maße, Flächen und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Die Beschreibungen und Pläne dienen nur zur Information und ihre Richtigkeit wird nicht garantiert. Die Fotos zeigen nur Teile der Immobilie zu dem Zeitpunkt, an dem sie aufgenommen wurden. Das Verkaufsangebot ist gültig, es sei denn, es handelt sich um einen Verkauf/Vermietung, einen Rücktritt vom Verkauf/Vermietung oder eine Änderung des Preises oder anderer Bedingungen, ohne vorherige Ankündigung.
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