Γκαρσονιέρα 248 τμ, Río Real, Marbella

EXCLUSIVO APARTAMENTO CON JARDÍN PRIVADO Y GRAN POTENCIAL – RÍO REAL, MARBELLA

AMPLITUD · PRIVACIDAD · POSIBILIDAD DE 2 DORMITORIOS

Te presento este amplio apartamento ubicado en la exclusiva zona de Río Real, una de las áreas más demandadas y tranquilas de Marbella Este, a pocos minutos de la playa y del centro.

Una propiedad única que destaca por sus generosas dimensiones, privacidad y gran potencial, con la posibilidad real de convertirse fácilmente en un apartamento de 2 dormitorios.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

— Tipo: Apartamento
— Superficie construida: 121 m²
— Terraza cubierta: 72 m²
— Plaza de garaje, trastero incluida 55m²
Total: 248m²
— Dormitorios: 1 (posibilidad de 2)
— Baños: 2 completos
— Planta baja con acceso directo
— Excelente luminosidad
— Plaza de garaje incluida 15m²
— Trastero 16m²
— Armarios empotrados
— Aire acondicionado frío/calor

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La vivienda ofrece una distribución amplia y muy funcional:

— Gran hall de entrada
— Amplio salón-comedor muy luminoso
— Cocina independiente con zona de almacenaje
— Dormitorio principal de grandes dimensiones con baño en suite
— Segundo baño completo

Todas las estancias tienen acceso directo a una gran terraza cubierta, distribuida en varias zonas: comedor exterior, zona chill out y espacio de relax.

EXTERIOR Y URBANIZACIÓN

Ubicado en una cuidada urbanización estilo resort:

— Jardines tropicales
— Jacuzzi
— Entorno tranquilo y seguro
— Acceso directo desde la vivienda

Un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

UBICACIÓN – RÍO REAL, MARBELLA

Situado en una de las zonas más valoradas de Marbella Este:

— A pocos minutos de la playa
— Cercano a campos de golf
— A 5 minutos del centro de Marbella
— Restaurantes y servicios cercanos
— Zona residencial exclusiva y tranquila

Una ubicación perfecta tanto para vivir como para inversión.

IDEAL PARA

— Inversores (alto potencial de revalorización)
— Segunda residencia en Marbella
— Parejas o compradores internacionales
— Proyecto de reforma ligera para aumentar valor

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Gracias a su tamaño y distribución, existe la posibilidad de crear un segundo dormitorio, aumentando significativamente su valor en el mercado.

Una excelente oportunidad en una zona consolidada con alta demanda.

INFORMACIÓN Y VISITAS

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UNA PROPIEDAD CON ALMA DE VILLA EN MARBELLA

Amplia, privada y con gran potencial en una de las mejores zonas de la Costa del Sol.

ℹ️ En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.