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Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con más demanda turística y más personalidad de Sevilla.

Ubicación estratégica para explotación turística
Situada en Calle Calatrava, a solo 1-2 minutos andando de la Alameda de Hércules, 10 minutos de Las Setas, 12 minutos de Plaza del Duque y aproximadamente 20 minutos de la Catedral.
Una localización especialmente demandada por visitantes que buscan disfrutar Sevilla a pie, rodeados de restauración, ocio, cultura y vida local.

Características principales

50 m² construidos / 45 m² útiles
1 dormitorio
1 baño completo
Salón amplio
Cocina equipada
Aire acondicionado
Calefacción eléctrica individual
Edificio con ascensor

Activo turístico ya posicionado y validado por el mercado
La propiedad cuenta con una excelente reputación online, con 4,82/5 de valoración media y más de 360 evaluaciones, lo que aporta una ventaja competitiva muy importante frente a activos que parten desde cero.

Potencial real de mejora

Licencia turística en vigor, actualmente en explotación, con ingresos demostrables superiores a 7,5 %.
Aún así, ofrece margen claro de optimización, tanto en configuración como en explotación, lo que permitiría incrementar sensiblemente su rendimiento actual hasta un margen superior al 10%.

Una inversión lista para seguir generando ingresos desde el primer día
Ideal para inversores que buscan un activo turístico ya operativo, con licencia, reputación online, ingresos demostrables y recorrido de crecimiento en una ubicación difícil de replicar.

Activos turísticos con licencia, histórico de explotación y esta ubicación son cada vez más difíciles de encontrar en Sevilla.

El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría y registro, ni honorarios de agencia. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Total surface area 50 m², apartment usable floor area 45 m², double bedrooms: 1, 1 bathrooms, air conditioning (cold), lift, heating (electric), ext. woodwork (wood), kitchen, state of repair: in good condition, community fees
: between 20 and 40€ ####, furnished, facing south, lands: stoneware, exterior, energy emission rate:  E, 20,6, energy consumption rate:  E, 104,9.

España

Οπτική ίνα

Προσόψεως

Πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες

Εντοιχισμένη ντουλάπα

Επιπλωμένο

Οχι

Μονός υαλοπίνακας/ Ξύλινα κουφώματα

Διαμέρισμα

ενεργή

Γκαρσονιέρα Calatrava 26, San Gil, Sevilla

Total surface area 50 m², apartment usable floor area 45 m², double bedrooms: 1, 1 bathrooms, air conditioning (cold), lift, heating (electric), ext. woodwork (wood), kitchen, state of repair: in

Total surface area 50 m², apartment usable floor area 45 m², double bedrooms: 1, 1 bathrooms, air ...

Γκαρσονιέρα Calatrava 26, San Gil, Sevilla | 1 δωμάτιο | 50 m²

Πώληση Διαμέρισμα Sevilla. Γκαρσονιέρα σε Calatrava 26. Άριστη κατάσταση, ισόγειο, Αυτόνομη θέρμανση, Κώδ. 100675520

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Γκαρσονιέρα Calatrava 26, San Gil, Sevilla

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