Δυάρι δεύτερος όροφος, Puerto Canteras, Las Palmas de Gran Canaria

Vivir en una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria, a pocos pasos del mar y rodeado de todos los servicios, es una realidad. IMPORTANTE: La vivienda cuenta además con garaje y trastero, un imprescindible en esta zona



Descubre con La Boutique · Canary Real Estate esta fantástica oportunidad: un elegante y luminoso piso ubicado en un edificio construido en 2022, situado en zona Puerto- Canteras, con todos los servicios a su alcance, estación de autobuses, centro de salud, parque del Castillo de La Luz, a 800 metros de la playa de Las Canteras y a escasos minutos del Paseo Marítimo, además de una amplia oferta de restauración y del emblemático Mercado del Puerto.



La vivienda que se encuentra en excelente estado de conservación cuenta con:

Dos amplios dormitorios exteriores con armarios empotrados

Dormitorio principal con baño en suite

Un segundo baño completo con ducha



El corazón del hogar es su espectacular salón con cocina americana de 29 m², un espacio abierto, moderno y muy luminoso, ideal para disfrutar del día a día. La cocina, diseñada a medida con encimera de Silestone, está completamente equipada con electrodomésticos integrados (horno, microondas y lavavajillas). Además hay una lavadora-secadora también integrada en el piso.



Los acabados destacan por su calidad:

Encimeras de cuarzo en baños

Suelos de gres porcelánico

Mosquiteras en todas las ventanas

Estado impecable, listo para entrar a vivir



La propiedad se vende totalmente amueblada, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como vivienda habitual como inversión.



El edificio incorpora placas térmicas, además de tener certificado de eficiencia energética de nivel B, lo que supone ahorro y sostenibilidad, además cuenta con videoportero, cámaras de seguridad y ascensores, todo un lujo y seguridad para su hogar.



Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad.



No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita.



Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: 2a mano, el comprador abonará el ITP 6,5% (según circunstancias personales), sobre la base imponible: el mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según precio, no de copias y complejidad). Si necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora. La agencia actúa como intermediaria. La compraventa y

sus condiciones está sujeta a la aceptación del vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.[IW]