Σπίτι σε σειρά Calle Ripario, 12, Viñagrande-El Limón-Fuensanguínea, Alhaurín de la Torre

ATENCIÓN INVERSORES - CASA ADOSADA ALQUILADA EN ALHAURÍN DE LA TORRE (MÁLAGA)
INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.
Se ofrece esta oportunidad de inversión en Alhaurín de la Torre, en una zona residencial consolidada, con buena conexión a Málaga capital y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda se encuentra actualmente alquilada, lo que la convierte en un activo ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento.
Cuenta con una superficie construida de aproximadamente 53 m², distribuida en salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño. Dispone además de porche de entrada, patio interior y terraza en planta cubierta.
CONDICIONES DEL ALQUILER: renta mensual de 255 € y contrato vigente hasta el 03/03/2032. El comprador se subrogará al contrato de arrendamiento existente.
Ubicada en Alhaurín de la Torre, municipio perteneciente al área metropolitana de Málaga, destaca por su crecimiento, su calidad de vida y su excelente comunicación con la capital, el aeropuerto y la Costa del Sol. La zona cuenta con supermercados, centros educativos, zonas verdes y todo tipo de servicios.
Superficie construida según catastro: 53 m². Superficie de parcela aproximada: 82 m². Referencia catastral: 9283401UF5598S0005SD.
Inmueble alquilado, no visitable. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la vivienda.
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos (ITP, notaría y registro).
La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.
Se vende como un todo inseparable, en el estado físico, jurídico, urbanístico, administrativo, registral y catastral en el que se encuentre, pudiendo existir discrepancias de cabida o entre la realidad física y registral.

El comprador asume íntegramente la situación del inmueble, incluyendo su estado de conservación, situación urbanística, posibles discrepancias, la adecuación registral y catastral, así como los trámites necesarios para la obtención de la posesión judicial si procediera.

La propiedad no responde de vicios aparentes, regularizaciones, obtención de cédula de habitabilidad (salvo obligación legal) ni de los costes, gastos o tributos derivados.

El inmueble puede encontrarse ocupado o no ser visitable, lo que podría impedir su tasación conforme a normativa vigente y, en consecuencia, la obtención de financiación hipotecaria.