Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

SUELO INDUSTRIAL Y DOTACIONAL EN ARROYOMOLINOS (MADRID)

La oportunidad que tu empresa o inversión necesita para dominar el sur de Madrid

¿Buscas el lugar estratégico definitivo para expandir tu negocio o asegurar una inversión de alto rendimiento? Este suelo industrial y dotacional en Arroyomolinos, Madrid, se posiciona en una de las zonas con mayor proyección, desarrollo y demanda logística de la comunidad.

Con un precio negociable que lo convierte en una ocasión única de compra, este terreno destaca por su ubicación privilegiada, excelentes conexiones y unas condiciones normativas extraordinarias que maximizan cada metro cuadrado.

Ventajas Estratégicas y Potencial de Desarrollo

Este suelo no es solo espacio; es eficiencia arquitectónica y rentabilidad fiscal. Sus características principales están diseñadas para exprimir al máximo tu inversión:

•Máxima Edificabilidad (0,65 m²/m²): Diseña un complejo corporativo o logístico imponente. Permite la construcción en dos alturas, optimizando la operativa comercial en planta baja e integrando oficinas corporativas en la planta alta.

•El Gran Atractivo | Nave Exenta Sin Pérdida de Espacio: Tienes la posibilidad de proyectar una nave exenta que agote la edificabilidad teórica. Además, cuenta con un beneficio normativo clave: no se consume edificabilidad al construir hasta el 30% de la superficie en entreplanta, un ahorro de espacio y costes brutal.

•Propuesta de Diseño Optimizado: Para acelerar tus planes, sugerimos un proyecto de nave con 7.165,60 m² construidos (5.732,48 m² en planta baja y 1.433,12 m² en planta alta), con una altura libre superior a 10 metros, ideal para almacenamiento vertical de gran volumen.

•Condición de Parcela: Parcela única e indivisible (requiere fachada mínima de 35 metros), lo que garantiza la exclusividad, privacidad y control total del complejo industrial.

Tu Experiencia VIP Inmobiliaria: Sin Estrés y con Trato Preferente

Oportunidades con este potencial de negociación y ubicación estratégica no permanecen mucho tiempo en el mercado. Por eso, gestionamos tu interés bajo un modelo de máxima exclusividad.
Antonio Martín, tu Personal Shopper Inmobiliario, te ofrecerá una atención preferente, privada y a tu medida. Él se encargará de toda la burocracia, responderá a tus dudas técnicas y te acompañará en cada paso para que tu compra sea ágil, cómoda y totalmente segura.

Olvídate de las gestiones difíciles y los intermediarios tradicionales.

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Las grandes decisiones comerciales se toman sobre el terreno. El precio es negociable, las condiciones son óptimas y la ubicación es inmejorable. MEJOR VER.

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