Σαλέ Lugar Touticeira, 15, Villalonga-Nantes, Sanxenxo

Gestionamos la venta en exclusiva de esta excelente casa en la zona de Villalonga (Sanxenxo), sobre parcela 3.174 m totalmente cerrada con zona de jardin, arboles de gran porte, frutales y zona de huerta.

Se halla ubicada a dos kilometros de la playa de La Lanzada y a seis kilometros de Sanxenxo capital de turismo en Galicia.

Total, de superficie construida 806 m con materiales de maxima calidad.

Se halla inscrita en el Registro de la Propiedad.

La vivienda principal esta en la primera planta y tiene destinada a vivienda y sus anejos 313 m, con garaje, edificacion auxiliar, lareira, porche y amplia terraza.

Dispone de un salon de 40 m con salida a terraza, cocina amplia de 29 m, totalmente equipada (vitroceramica 4 hornillos, campana extractora, horno, microondas, frigo combi, lavavajillas y fregadero inox de 2 senos) y amueblada con salida a gran porche trasero y a pequena terraza.

Tres dormitorios suite (todos con bano incluido, platos de ducha en todos y banera tambien en el dormitorio principal). Desde todos los dormitorios se accede a las amplias terrazas de la que dispone la vivienda. Tambien bano completo con plato de ducha, de servicio y cortesia.

Amplio hall de entrada. Siete armarios empotrados.

Carpinteria interior (pisos, puertas y armarios empotrados) de roble americano.

En cocina y banos pisos de ceramica.

Cerramientos exteriores de PVC y vidrio tipo climalit. Persianas de aluminio inyectadas.

Agua ACS mediante gas propano.

En la planta bajo cubierta en estado bruto y totalmente dividido, dos apartamentos de 90 m cada uno, divididos en cocina-salon en el mismo ambiente, dos dormitorios, dos banos y dos terrazas cada uno. Cada uno con su entrada independiente.

En la planta baja en la actualidad se halla instalado un local comercial con amplia zona de aparcamiento exterior, garaje cubierto, zona de almacen, bodega, trastero y tambien una vivienda de dos dormitorios, bano y cocina americana con salon con salida a un amplio porche trasero.

Pozo de agua y traida municipal si se desea conectar. Dispone de saneamiento.

Amplia zona de jardin con riego automatico. Dos estanques con agua de mina.

Previa autorizacion administrativa se podria parcelar parte de la finca, siendo de aplicacion la Ordenanza 8 segun el Plan General de Ordenacion Municipal vigente, que, entre otras cosas, recoge lo siguiente: Parcela minima por vivienda: 500 m; edificabilidad maxima: 0.4m/m; ocupacion maxima: 30%; frente minimo de parcela: 5 metros; numero de plantas maximo: Dos plantas (B+1); usos tolerados: Vivienda categoria 1, Hotelero, Comercial, etc.

No lo dude, concierte una visita; llamenos al o al

Si necesita financiacion se la podemos gestionar en las mejores condiciones, siendo el estudio de esta a coste cero.

Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algun error involuntario.

Se adjunto plano con la distribucion actual de la vivienda ubicada en la primera planta y plano con la distribucion de los dos apartamentos ubicado en la planta bajo cubierta.

Las fotos que componen el reportaje fotografico adjunto son fiel reflejo del estado actual de la finca y de la vivienda.

Atendiendo al mandato explicito de la propiedad, somos la unica agencia encargada de su comercializacion, siendo los unicos interlocutores con la misma; por lo que se ruega que cualquier cuestion relacionada con la venta sera atendida solamente por nosotros y estaremos encantados de poderles serles util, agradeciendoles de antemano no molesten a la propiedad. Muchas gracias por la comprension.

Al gestionar la venta en multiexclusiva, si es usted un agente inmobiliario y le puede encajar esta propiedad a un cliente suyo, por favor pongase en contacto con nosotros y formalizaremos un acuerdo de colaboracion.