Τριάρι καλή κατάσταση, Puerta de Madrid, El Juncal, Alcalá de Henares

ALCALÁ INMOBILIARIA vende en EXCLUSIVA espectacular piso en planta baja con jardín solado que hace esquina de 23 metros en la urbanización privada Isla de Arosa en Alcalá de Henares. Consta de 175m² de superficie construida (según registro), de los cuales 100m² corresponden a la vivienda, 35m² a la plaza de garaje, 9,96m² al trastero. (Opcional segunda plaza de garaje)El piso fue entregado en Enero del 2019 de obra nueva con un diseño actual del prestigioso estudio de arquitectura de Rafael de la Hoz y construido con materiales de excelente calidad. Todo el residencial destaca no sólo por su ubicación sino por su estilo arquitectónico y su diseño.  Se distribuye en un gran salón comedor con una cocina moderna  con iluminación bajo muebles y superficie de granito abierta al salón  y una  moderna isla central lo que hace muy luminosa toda la vivienda. Desde el salón se accede al jardín solado de más de 23 metros que hace esquina, lo que proporciona privacidad dentro de la urbanización y con acceso de mudanza próximo. El piso cuenta con 3 habitaciones y dos baños, uno de ellos en la habitación principal. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados. Está recién pintado y listo para entrar a vivir. La fachada está ventilada con envolventes super-aislantes para proporcionar un adecuado confort térmico, acústico y lumínico. Calefacción y agua caliente central con contador individual, aire acondicionado por conductos en toda la casa con bomba de calor y tecnología inverter, suelo porcelánico imitación madera en toda la vivienda (el original era de tarima), plato de ducha con mampara extraplano en baño  en suite en habitación principal, radiador toallero en los dos baños, ventanas de aluminio oscilobatientes, persianas motorizadas en el salón, preinstalación de alarma con Securitas Direct. Certificado de Calificación Energética A, lo que garantiza un confort económico en cualquier estación del año.Las zonas comunes cuentan con piscina de agua salada y piscina infantil (atendidas por socorrista en temporada), sala de eventos, pista de pádel, gimnasio equipado, Amazon lockers,  2 parques infantiles con suelo de caucho, amplios espacios verdes, cámaras de vigilancia y conserje 24 horas.La urbanización se ubica en un marco perfecto, en la Calle Ucrania, en una de las áreas de mayor proyección y en pleno proceso de transformación. Se encuentra a tan solo 8 minutos andando del Casco Histórico de la Ciudad y a 5 minutos de la estación de cercanías La Garena y de los principales centros comerciales de la zona, Centro Comercial Garena Plaza, Centro de Salud, farmacias, entidades bancarias y colegios, a escaso 50 metros de un Supermercado de Mercadona, junto a la antigua fábrica GAL. Cuenta con un acceso rápido y cómodo a la A-2, M300, M100 y casi directo a la R-2. Paradas de bus muy próximas que conectan con toda la ciudad de Alcalá de Henares. Además, las estaciones de Cercanías La Garena y Alcalá Centro se encuentran a pocos minutos, y con las líneas de Cercanías C-1, C-2, C-7, la comunicación es perfecta tanto con Madrid como con otras localidades del Corredor del Henares.Los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.