Σαλέ Distrito L'Ametlla de Mar, Zona l'Ametlla de Mar, L'Ametlla de Mar

Presentamos una impresionante villa con piscina en el sur de Cataluna, presentada por LifeinSpain Properties! Situada en la pintoresca region de Espinal, entre El Perello y L'Ametlla de Mar, esta propiedad ofrece una ubicacion idilica a solo 15 minutos en coche de encantadores pueblos y playas impresionantes.

Distribuida en aproximadamente 1 hectarea de terreno completamente vallado, esta villa garantiza la maxima privacidad y seguridad. Al llegar, lo recibe una hermosa puerta que lo lleva a la propiedad. La villa consta de dos niveles, con una superficie total de 300 m2. Vale la pena senalar que la casa tiene un numero oficial de Hutte (HUTTE-042392), lo que permite la posibilidad de alquilar toda la propiedad como alojamiento y desayuno o apartamentos separados.

Disenada pensando en la versatilidad, la villa consta de dos unidades independientes, lo que la hace ideal para ocupacion doble o para recibir invitados. En la planta baja, encontrara un amplio salon y una cocina abierta equipada con modernas comodidades como lavavajillas, horno y vitroceramica. Ademas, hay un gran dormitorio principal, otro dormitorio, un bano con ducha, un aseo independiente y una comoda despensa con lavadora. Estas habitaciones se abren a un generoso hall de entrada.

La planta baja tambien cuenta con un amplio garaje y un lavadero separado para satisfacer sus necesidades de almacenamiento y servicios publicos. Rodeando la villa por dos lados hay una terraza que se extiende a lo largo y ancho de la casa (30 metros en total). Esto se complementa con varias terrazas y una atractiva piscina de 8 x 4 metros, brindando un amplio espacio para la relajacion y el disfrute al aire libre.

El acceso a la planta superior se puede realizar a traves de una escalera de caracol desde el vestibulo central o una doble escalera situada en el exterior. Arriba, descubrira una gran sala de estar, un estudio versatil o un dormitorio adicional, un comedor de generosas dimensiones con una cocina totalmente equipada, dos dormitorios, un bano con banera, un inodoro separado y dos amplios trasteros, uno de los cuales alberga una lavadora. Lo mas destacado de la planta superior es una gran terraza que ofrece impresionantes vistas de los alrededores, incluido un vistazo al mar.

La propiedad cuenta con una variedad de almendros, olivos y algarrobos, lo que realza aun mas su encanto natural. El jardin cuenta con plantas de origen local que requieren un mantenimiento minimo, asi como un huerto con toldos.

Para garantizar la comodidad durante todo el ano, tanto el nivel superior como el inferior de la villa estan equipados con estufas de lena y calentadores de gas. La planta baja se beneficia del aislamiento y la infraestructura para la calefaccion central, incluida la calefaccion por suelo radiante en algunas areas. Toda la casa cuenta con doble acristalamiento, con la seccion de nueva construccion incorporando bloques termicos, mientras que la Masia original muestra sus muros de piedra maciza. Con una calificacion de etiqueta energetica de B, el sistema de energia de la propiedad funciona de forma totalmente automatizada.

Alimentada por nueve paneles solares de 300 vatios, la electricidad se almacena en un sistema que consta de 24 baterias, cada una con una capacidad de 672 amperios-hora. El cargador solar Outback 60 y el inversor Victron 5000 convierten sin problemas la energia almacenada en 230 voltios. En casos excepcionales cuando hay un periodo prolongado sin luz solar y las baterias se agotan, un generador se activa automaticamente para recargarlas. Una maravillosa ventaja es la ausencia de costosas facturas de energia gracias a esta solucion energetica autosuficiente. En particular, una cisterna bellamente restaurada con una capacidad de 22,000 litros de agua potable agrega un toque de historia y funcionalidad al paisaje.