Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

Sergio Damian Real Estate ofrece de forma exclusiva oportunidad unica para inversores, Finca completa de 1255 M2 utiles, en el centro de Berga, calle ciudad, la peatonal principal del centro.
La misma se distribuye de planta baja destinada a locales comerciales con 261 M2, sotano de 80 M2; planta primera con 261 M2 ideal para la construccion de hasta 4 pisos, planta dos con 261 M2 en la que ya existen tres pisos reformados y por reformar, mas espacio para la construccion de un estudio mas; ademas cuenta con guardilla de 261 M2 en la que se pude construir hasta una planta mas y terraza de 131M2 con permiso para construccion. Espacio con capacidad de proyecto para colocar ascensor y proyecto para plaza de parkings en la planta sotano.
La finca data del ano 1350, se puede destinar tanto a la restauracion de la misma como a la destruccion total y construir edificio de hasta 4 plantas mas parking y aumentar el tamano por la posibilidad del terrado construible.
Berga es un municipio y localidad espanola de la provincia de Barcelona, en Cataluna, Es capital de la comarca del Bergueda, actualmente encuentra en expansion y ya se puede notar las nuevas construcciones de edificios dado a su crecimiento social. Las construcciones modernas estan dando un toque mas pintoresco uniendose con el casco antiguo de la zona.
Si buscas invertir esta es la ocasion especial, por la ubicacion centrica, y capacidad de construccion que ofrece esta propiedad. Los precios promedio de alquiler en esta zona van entre 750 a 1200 con un crecimiento porcentual de un 4% en el ultimo ano 2023. En cuanto a venta el precio promedio para el ano 2024 es de 1100 a 1400 por metro cuadrado.
Nuestros servicios
Gestion de venta, alquiler y traspasos
Pisos, casas, parking, terrenos, casas, chalet y todo tipo de propiedades en general.
Asesoramiento Financiero
Gestion de hipotecas
Reformas y decoracion de interiores
Venta de seguros en general con la cadena OCASO representamos su experiencia en el mercado de seguros con mas de cien anos en el mercado espanol.
Gestion de tu inmueble en mas de 10 portales de ventas, nacionales e internacionales.
Publicacion en la amplia red de socios de API haciendo que tu inmueble ingrese en una red de oficinas y comercializacion en conjunto con mas de 719.000 oficinas en todo Espana.
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Honestidad y transparencia en nuestra gestion.
Personal capacitado y certificado
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Peritos judiciales inmobiliarios
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En el precio del inmueble no se incluye los gastos de notaria, registro, impuestos y los honorarios que se le puedan girar al comprador.
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