Τριάρι Calle Virgen de Valsordo, San Antonio-Estación-Las Hervencias, Ávila

Fantástica vivienda de 3 habitaciones para entrar a vivir, primero en altura y con gran potencial en Zona Norte. Sigue leyendo para más información! ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? Se encuentra ubicada en la Calle Virgen de Valsordo en la Zona Norte, muy cerca de la Plaza de San Francisco y paralela a la Avenida de la Inmaculada. ? ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? ? La vivienda cuenta con 55m2 construidos de los cuales útiles son aproximadamente unos 45m2 que se distribuyen actualmente en 3 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. El salón es la estancia principal que nos da acceso a la cocina y baño, y a los dormitorios. La cocina en forma rectangular está amueblada y el baño justo al lado dispone de bañera y ventana para facilitar la ventilación del cuarto. La orientación es Sur y Norte disponiendo de bastante luz. Dos de los dormitorios disponen de mucho espacio y la otra habitación con 5m2 es más pequeña ideal para juntarse con el salón y poder usarla como zona comedor. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ La vivienda tiene una distribución cómoda y la reforma necesaria es mínima ya que tanto suelos como ventanas y como baño están en buen estado. Además puede ser un piso muy rentable ya que invirtiendo un poco en mobiliario nuevo y juntando la habitación al salón se podría pedir por él 400€ en alquiler. ¿QUÉ SE PUEDE MEJORAR? Renovación y lavado de cara al piso. Está bien conservado pero se le puede sacar más potencial. ? ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? ? Ideal para gente que busque una vivienda recogida y económica en la que no tenga que reformar. O para inversores que busquen una rentabilidad de un 7% anual en adelante. OTRAS CARACTERÍSTICAS La calefacción es de gas natural. El suelo es de tarima. Las ventanas de aluminio correderas. El tejado ha sido renovado. La caldera es Semi-nueva. No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita. ⌛ ¡¡No pierdas el tiempo y ven a visitarla sin compromiso!! ⏳ Encuentra más pisos en venta en Ávila en http://www.grupoleonsa.es