Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

**Terreno en Venta en BAVIERA GOLF-PLAYA, Caleta de Vélez (cerca de Torre del Mar)** Ideal para la construcción de 420 apartamentos turísticos y/o un hotel de 450 habitaciones y/o una residencia de ancianos. **¡TODOS CON VISTAS AL MAR Y AL CAMPO DE GOLF BAVIERA, INCLUYENDO LOS APARTAMENTOS O HABITACIONES DE PLANTA BAJA!** Ubicado a solo 1.000 metros de la playa y a 20 minutos de Málaga. **Características Principales:** - Situado en una zona exclusiva, junto al Campo de Golf Baviera y 900 residencias. - A 500 metros de Caleta de Vélez, famosa por su puerto deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a solo 20 minutos de Málaga. - Su valor catastral es de 8,9 millones de euros y la Tasación Hipotecaria S.A.U. lo valora en 8,6 millones de euros. - El terreno se vende por 3,9 millones de euros. Se estima que la urbanización estará completa en 12 meses, con Via Célere, un accionista del sector, que ya ha vendido el 80% de las 250 viviendas que planea construir. - Este terreno ya ha contribuido y pagado más de 1,2 millones de euros en urbanización. - Tenga en cuenta que el precio por metro cuadrado de techo es de 181 euros (la valoración catastral es de 410 €/m2 y la valoración hipotecaria es de 400 €/m2). - Ya es posible obtener licencia de obras. - El uso permitido es hotelero, tales como hoteles (por ejemplo, un hotel de 4 estrellas con 370 habitaciones), moteles, apartoteles, etc. Otros usos complementarios son posibles. Esta es una oportunidad excepcional para invertir en una ubicación privilegiada con un inmenso potencial para el desarrollo turístico y hotelero. ¡No pierda esta oportunidad de formar parte del próspero sector turístico en esta codiciada área!