Διαμέρισμα Gran via de Ramon y Cajal, Arrancapins, València
ValènciaArrancapinsGran Via de Ramon y Cajal
€ 449.000
3
138m²
2
3
Ναι
Περιγραφή
OPORTUNIDAD DE COMPRA DE PISO AVDA RAMON Y CAJAL.
La vivienda, localizada en un tercer piso, se encuentra ubicada en un emblematico edificio de finales de los anos 50, con una altura de 5 plantas y dotado de ascensor y servicio de porteria.
Cuenta con un total de 138 m2, con 3 habitaciones y 2 Wc completos.
El inmueble tiene un hall de acceso de generosas dimensiones que dispone ademas de un practico armario empotrado. Destaca sin duda su amplio salon comedor con grandes ventanales y que cuenta con un acceso directo a la cocina totalmente equipada. Junto al salon encontramos la habitacion principal, que tiene armario empotrado y su propio bano, asi como un pequeno balcon. El piso se completa con otras dos habitaciones y un bano para dar servicio a ambas.
Se trata de una vivienda ubicada en una de las mejores zonas de Valencia, a un paso del centro de la ciudad y de la Estacion del Norte de Valencia en plena Gran Via, y muy proxima los jardines del antiguo cauce del Rio Turia, con todos los servicios basicos. Caracteristicas basicas 138 m construidos 3 habitaciones 2 banos Segunda mano/buen estado Armarios empotrados Construido en 1957 Calefaccion individual Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida Edificio Planta 3 exterior Con ascensor Equipamiento Aire acondicionado
La oferta esta sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imagenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la informacion es ofrecida por terceros y puede contener errores.
Se muestra a titulo informativo y no contractual.
'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 5%, mas impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalia, notaria y registro'
Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.
Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD. En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reduccion.
Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:
Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de proteccion oficial. Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 anos y el inmueble se destine a vivienda habitual. Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalia fisica igual o superior al 65% o psiquica con una minusvalia igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.
Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 dias habiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sancion economica.