Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, Centro, León

Piso de 81 m² también disponible para alquiler con opción a compra y venta aplazada. Se sitúa en la tercera planta del edificio sin ascensor. Fue construido en 1940 y aunque se encuentra en buen estado estructural necesita reformas menores de modernización. Cuenta con tres habitaciones, salón, baño completo y cocina además de un trastero.Su sistema de calefacción es de gas ciudad, una característica que brinda una fuente eficiente y económica de calor durante los meses más fríos del año. El IBI de la vivienda asciende a 250 € aproximados y la comunidad a 44€.

A pesar de su antigüedad, el estado estructural del piso es sólido, lo que es un buen augurio para eventuales reformas, que podrían consistir en ajustes menores para revitalizar su apariencia y funcionalidad. Presenta una interesante combinación de elementos clásicos con potencial para renovar y adaptar al estilo contemporáneo.

La cocina, uno de los espacios más importantes de una vivienda, se distingue por su amplitud y luminosidad. Está completamente equipada y amueblada, lo que facilita la tarea de quienes disfrutan preparando alimentos en un entorno acogedor. El salón, por su parte, ofrece un ambiente cálido y acogedor, invitando a momentos de relax y reunión familiar.

El piso cuenta con tres habitaciones, proporcionando espacio suficiente para una familia o para destinarlas a diferentes usos según las necesidades del propietario, ya sea como dormitorios, despacho o sala de hobbies. El baño, equipado con una bañera, es funcional y ofrece comodidad para el aseo diario.

Adicionalmente, se incluye un trastero, un añadido valioso para el almacenamiento de artículos que no se utilizan con frecuencia, permitiendo mantener la vivienda despejada y ordenada.

Su ubicación es privilegiada, situado en zona céntrica a tan solo cuatro minutos a pie del Parador de San Marcos. Desde su situación podemos llegar rápidamente a casi todos los puntos de interés de la ciudad estando el Auditorio a tres minutos, la junta de Castilla y León a cuatro minutos, el parque de Quevedo a cinco minutos, Guzman a nueve minutos y Santo Domingo a un paseo de once minutos. Encontramos variedad de servicios próximos como un supermercado Carrefour a dos minutos y un mercadona a ocho minutos, la farmacia más próxima esta a menos de un minuto, el centro medico de la Condesa a cuatro minutos, un estanco a seis minutos y un cajero a ocho minutos. En cuanto a educación tenemos el centro de Formación Profesional Clarin a dos minuto, el colegio CEIP Quevedo a catorce minutos, el IES Juna de la Encina a doce minutos y el CIFP La Torre a diez minutos.

Su ubicación y distribución, sumado a su potencial de mejora, representan una oportunidad interesante para quienes desean un piso con carácter, historia y la posibilidad de transformarlo en un espacio contemporáneo y acogedor.

No dudes en visitarlo. Angeles Ferrero 601247367