Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

Hotel en venta con licencia y proyecto aprobado en desarrollo con entrega llave en mano.

Inmueble compuesto por 3 entidades catastrales, con ingresos desde el primer día y fuerte potencial de revalorización tras la finalización del proyecto.

HOSTAL / PENSIÓN (PLANTA BAJA)
Superficie aproximada: 351 m2
Proyecto aprobado para 9 habitaciones/suites con baño privado
Zona de recepción y espacios comunes
Licencia en obra
Entrega finalizada prevista: octubre 2026
Obra incluida en el precio (llave en mano)

VIVIENDAS (RENTABILIDAD INMEDIATA)
Dos viviendas actualmente alquiladas:
Vivienda 1º1ª: 86 m2
5 dormitorios + 2 baños
Vivienda 1º2ª + estudio:
71 m2 + terraza 25 m2 + estudio 30 m2
3 dormitorios + salón-comedor-cocina + estudio independiente

INGRESOS
Rentas actuales viviendas: 5.242,88 /mes
Renta prevista hostal: 5.279,00 /mes
Total ingresos: 10.521,88 /mes + IVA
Facturación estimada: 12.779,28 /mes IVA incluido

Zona con alta demanda residencial y de alojamiento dentro del área metropolitana de Barcelona.