Εστιατόριο προς Ενοικίαση

☕ ¡Oportunidad única en Badajoz!

Se alquila local ideal para cafetería, bar o restaurante en zona en auge, entre el casco antiguo y la zona conocida como Los Locales del Río, a pocos metros de Puerta Palma y del nuevo parking subterráneo (en construcción) con más de 170 plazas.
? Calle Ramón y Cajal, 9
(También tiene salida a calle Espronceda)

? ¡¡¡SIN TRASPASO!!!

✨ Características del local:

✔️ Licencias en vigor
✔️ Gran zona exterior con posibilidad de muchos veladores
✔️ Luz trifásica
✔️ Campana en isla (sin turbina)
✔️ Tres aseos, uno adaptado y otro con ducha
✔️ Zona de barra amplia, conectada con cocina y salón
✔️ Interior muy bien distribuido
✔️ Amplia zona de trabajo dentro de barra
✔️ Preinstalación para radiadores de gas natural

? Ubicación privilegiada:

Junto al Instituto Zurbarán, Hotel Zurbarán y bingo

A escasos metros de paradas de bus turístico y taxi

Zona de paso habitual de vecinos, estudiantes y turistas

Entorno con alta visibilidad y eventos durante todo el año:
? Desfile de Carnaval
? Los Palomos
✝️ Semana Santa
? Carreras populares
? Cabalgata de Reyes

? El local se entrega con algunos detalles por actualizar, lo que permite adaptarlo a gusto del nuevo inquilino: instalación de enchufes e interruptores, colocación de puertas interiores, pequeños remates en baños, pintura y retoques de techo. Ideal para personalizar sin necesidad de una gran reforma.

☕ ¡Una gran oportunidad!
Actualmente no hay bares de desayuno en la zona, lo que te permite diferenciarte desde el primer café del día.

¿Tienes una idea con alma? ¿Sueñas con un proyecto propio en una ubicación con historia y mucho movimiento?
Este local puede ser el inicio perfecto.

? Contáctame sin compromiso y ven a verlo. ¡Te encantará!

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