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REF.000816:  NOJASOL INMOBILIARIA vende en ARGOÑOS. Promoción de nueva construcción de 22 viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones.

El inmueble se encuentra en una 1 planta con ascensor con dos habitaciones y dos baños con plato de ducha. Tiene 67m2 construidos y 58m2 útiles. Orientación Oeste. Tiene una terracita de 3m2. !!No dejes escapar la oportunidad de estrenar una vivienda nueva!! (PRIMERO A)

El plazo de ejecución es de 24 meses empezando la obra aprox. en MAYO DE 2026 (FECHA QUE DEPENDE DE LAS VENTAS). Una oportunidad única si lo que buscas es una vivienda nueva en urbanización con jardines y piscina comunitaria, en zona tranquila y residencial muy cerca de un parque infantil para el disfrute de los mas pequeños.

PRECIOS SIN  GARAJE Y SIN IIVA (habría que añadir al escriturar el 10% de IVA + el 1,5% de actos jurídicos documentados): 

PRIMERO A (2 HABIT. + 2 BAÑOS + 3.13M2 DE TERRAZA. Orientación Oeste) M2 CONSTRUIDOS: 67.15 M2 ÚTILES: 58.28 <hr> 191.000€
PRIMERO C (2 HABIT. + 2 BAÑOS + 3.3M2 DE TERRAZA. Orientación Este) M2 CONSTRUIDOS: 67.53 M2 ÚTILES: 58.28-- <hr> 193.000€
PRIMERO F (2 HABIT. + 2 BAÑOS + 3.13M2 DE TERRAZA. Orientación Oeste) M2 CONSTRUIDOS: 67.51 M2 ÚTILES: 58.28<hr> 191.000€

Forma de pago:

•	Reserva: 10.000 €
•	Licencia Obra: 25% s/precio total (descontando importe de la reserva) + IVA
•	Alicatado: 15% s/precio total  + IVA
•	Escritura: 60% s/precio total  +  IVA

MEMORIA DE CALIDADES:

CARPINTERÍA EXTERIOR:
‐ CARPINTERÍA de PVC con altas prestaciones termoacústicas.
‐ ACRISTALAMIENTO con vidrio de doble luna con cámara.
‐ PERSIANAS de lamas de PVC.

REVESTIMIENTOS VERTICALES:
‐ PINTURA PLÁSTICA LISA en salas de estar‐comedor, vestíbulos, distribuidores y dormitorios.
‐ ALICATADO CERÁMICO en zona de trabajo de cocina y baños. REVESTIMIENTOS HORIZONTALES:
‐ FALSOS TECHOS de placas de yeso o escayola laminado en zona de trabajo de cocinas, vestíbulos, distribuidores y baños.
‐ SOLADO DE GRES CERÁMICO en baños; antideslizante en terrazas.
‐ LAMINADO FLOTANTE en dormitorios, salas de estar, cocinas, dormitorios, vestíbulos y distribuidores.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES:
‐ INSTALACIÓN ELÉCTRICA conforme a los Reglamentos vigentes de Baja Tensión.
‐ INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES conforme al Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones.
‐ MECANISMOS ELÉCTRICOS de primera calidad.
‐ TOMAS DE TV y TELEFONÍA Y DATOS en salas de estar, cocinas y dormitorios.
‐ VIDEO PORTERO electrónico.
‐ Toma eléctrica e iluminación en TERRAZAS/TENDEDEROS.

FONTANERÍA y APARATOS SANITARIOS:
‐ MONTANTES Y TUBERÍAS DE DISTRIBUCIÓN interior de polietileno reticulado o polibutileno, con sus correspondientes llaves de paso y corte.
‐ LLAVES DE PASO en la entrada de todos los cuartos húmedos y en la acometida de los aparatos sanitarios.
‐ DESAGÜES con tuberías de PVC. Bajantes con ventilación primaria hasta cubierta, independiente de la ventilación de los cuartos húmedos.
‐ SANITARIOS de color blanco de doble descarga / ahorro agua.
‐ GRIFERÍAS Monomando en duchas, bañeras y en lavabos.
‐ DUCHAS enrasadas al pavimento (en las fotos de los planos se ve que hay bañeras, pero en realidad no van con bañera todos van a ir con plato de ducha).

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
‐ AEROTERMIA CENTRALIZADA (bomba de calor condensada por aire de alto rendimiento térmico) para la producción de AGUA CALIENTE SANITARIA con control y consumo INDIVIDUALIZADO
‐ CALDERA INDIVIDUAL DE GAS para la producción de calefacción con distribución mediante
RADIADORES DE ALUMINIO.

DISPONE DE VIDEOS.
NO DEJES PASAR ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD Y PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN.

Nota: Las recreaciones artísticas y las superficies expresadas en este escrito son meramente informativas, no constituyendo documento contractual, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras. La vivienda se entrega sin el mobiliario representado

INMOBILIARIA NOJASOL, con mas de 20 años de experiencia en el sector.

En nuestra página web inmonojasol.com te ofrecemos la posibilidad de buscar propiedades de manera eficiente a través de nuestra avanzada herramienta de búsqueda, la cual incluye filtros personalizables como la elección entre pisos / chalets / terrenos, el rango de precios (entre un importe u otro), disponibilidad de piscina, ascensor, garaje y muchos criterios más. Esto te permite obtener una selección de propiedades que se ajusten de manera precisa a tus preferencias e intereses.

Floor 1st, apartment total surface area 67 m², usable floor area 58 m², single bedrooms: 2, 2 bathrooms, age less than 5 years, lift, heating (natural gas), ext. woodwork (pvc), kitchen, dining room, state of repair: new build, gas, community fees
: between 40 and 60€ entre 40 y 60€, facing west, swimming pool (community), automatic door phone, sunny, terrace, lands: stoneware, double glazing, exterior.

España

Οπτική ίνα

Προσόψεως

Πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες

Εντοιχισμένη ντουλάπα

βεράντα

πισίνα

Οχι

Διπλός υαλοπίνακας/ Συνθετικά κουφώματα

Διαμέρισμα

ενεργή

Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Argoños

Floor 1st, apartment total surface area 67 m², usable floor area 58 m², single bedrooms: 2, 2 bathrooms, age less than 5 years, lift, heating (natural gas), ext. woodwork (pvc), kitchen, dining

Floor 1st, apartment total surface area 67 m², usable floor area 58 m², single bedrooms: 2, 2 bath...

Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Argoños

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