Τριάρι δεύτερος όροφος, Periurbano-Alcolea-Santa Cruz-Villarrubia-Trassierra, Córdoba

Descubre este exclusivo piso ubicado en la sought-after zona de Barrio del Naranjo, una excelente opción para quienes buscan confort y calidad de vida. Con un precio competitivo de 229.500€, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 93 m2 y útil de 83 m2, ideal para adaptarse a tus necesidades familiares. La vivienda se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir inmediatamente. Dispone de dos habitaciones dobles amplias que ofrecen luminosidad natural durante todo el día; además incluye otra habitación sencilla perfecta como oficina o cuarto adicional. El baño es completo e igualmente funcional.

Uno de los grandes atractivos es su diseño exterior que permite disfrutar cada rincón al máximo gracias a las vistas despejadas. Este inmueble también ofrece comodidad añadida con plaza parking incluida entre sus extras destacados.

Ubicado estratégicamente cerca paradas autobuses cercanas lo convierte no solo accesible sino altamente conveniente si utilizas transporte público regularmente.

El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo
aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que
deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el
art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble
SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de
referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones
del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24
de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto
1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y
Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de
los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en
el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio
f
inal de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y
de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con
destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están
incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de
honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización,
asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito