Souhaitez-vous un devis personnalisé et gratuit ?

Casa en venta en Llanos de María Rivera – tranquilidad y vistas espectaculares. Se vende casa independiente ubicada en Llanos de María Rivera, una zona caracterizada por su tranquilidad y por sus espectaculares vistas, ideal para quienes buscan un entorno relajado sin renunciar a las comodidades. La vivienda cuenta con 260 m² construidos distribuidos en dos plantas, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para residencia familiar como para inversión. Su distribución permite aprovechar al máximo los espacios y ofrece la ventaja de disponer de dos accesos completamente independientes, aportando versatilidad y múltiples posibilidades de uso. En la planta alta, con una superficie de 129,52 m², se encuentra un garaje, tres dormitorios, un baño, un pasillo distribuidor y una cocina acompañada de un pequeño hall que aporta funcionalidad y comodidad al espacio. Por su parte, la planta baja, con una superficie de 100,71 m², dispone de tres habitaciones, un baño, pasillo, patio y un aljibe. La propiedad cuenta además con una amplia azotea, que ofrece vistas espectaculares del entorno y múltiples posibilidades de uso, ideal como zona de ocio o espacio de relax para disfrutar del paisaje y del buen clima. En esta azotea se encuentra también un cuarto lavadero y un pequeño trastero, aportando un valor añadido en cuanto a funcionalidad y espacio de almacenamiento.
Cabe destacar que cada planta cuenta con su propio contador, lo que facilita su uso independiente y abre la puerta a diferentes opciones, como destinar una de las plantas al alquiler o adaptarla como vivienda adicional. Se trata, en definitiva, de una propiedad con gran potencial en un entorno privilegiado, perfecta para quienes buscan tranquilidad, amplitud y una excelente oportunidad de inversión. No deje pasar la oportunidad de visitar esta vivienda y descubrir todo lo que puede ofrecer. Algunas imágenes han sido creadas con inteligencia artificial para ayudarte a visualizar el potencial de la vivienda con una posible mejora estética o decoración. Se trata de representaciones orientativas.as. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y suponen para el comprador un coste adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales. Los gastos no incluidos en el precio suelen ser:
ITP (Canarias): 6,5 % * Salvo que tenga derecho a excepciones fiscales.
Notaría: aprox. 900 € – 1.500 €
Registro: aprox. 400 € – 800 €
Gestoría: aprox. 300 € - 500 €
Tasación: aprox. 300 € – 600 €.

Estos gastos son importantes para asegurar que la transacción se realice de manera legal y formal, y para proteger los intereses del comprador. Es recomendable que el comprador esté bien informado sobre estos costos y los negociados con el vendedor para evitar sorpresas.

Construit 260 m², maison surf.utile 240 m², chambres doubles: 6, 2 nº toilets, ancienneté entre 20 et 30 ans, asphalté, charpenterie extérieure (bois), charpenterie intereure, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, buanderie, orientation sud-est, ensoleillé, terrasse, terrain: grès, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, éclairé.

España

Fibre optique

Accessibilité handicap

Armoire murale

terrasse

Pas de jardin

Cadres extérieurs vitrage / bois

Maison mitoyenne

Villa indépendante

active

Villa indépendante 6 pièces, excellent état, Tamaraceite-San Lorenzo-Tenoya, Las Palmas de Gran Canaria

Construit 260 m², maison surf.utile 240 m², chambres doubles: 6, 2 nº toilets, ancienneté entre 20 et 30 ans, asphalté, charpenterie extérieure (bois), charpenterie intereure, cuisine, salle à

Construit 260 m², maison surf.utile 240 m², chambres doubles: 6, 2 nº toilets, ancienneté entre ...

Villa indépendante 6 pièces, excellent état, Tamaraceite-San Lorenzo-Tenoya, Las Palmas de Gran Canaria

Annonces immobilières à Las Palmas de Gran Canaria

Commune de Las Palmas de Gran Canaria

Province de Las Palmas

Prix propriétés à Las Palmas de Gran Canaria