Chalet 4 pièces, excellent état, Canyelles-La Montgoda, Lloret de Mar

Magnifique maison située dans le quartier exclusif de Cala Canyelles à Lloret de Mar. À 10 minutes à pied de la plage de Canyelles et à quelques minutes en voiture du centre de Lloret.

Cette propriété est une oasis de paix et d'intimité, avec une vue très agréable, entourée de verdure et de nature.
Située dans une impasse sans circulation, la propriété se compose de deux parcelles totalisant 1 140 m². Elle offre la possibilité de construire une deuxième maison individuelle ou de conserver la deuxième parcelle comme jardin privé.

La maison principale est répartie sur deux étages :

Étage principal : il comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée et accès à de grandes terrasses, une cuisine indépendante, trois chambres doubles et une salle de bain complète. Très lumineux, avec de hauts plafonds et des espaces spacieux.

Rez-de-chaussée : il dispose de 140 m² et d'un accès indépendant, idéal pour créer un appartement d'amis ou le relier à la maison principale. Il comprend actuellement une chambre, une salle de bain complète, un salon avec cuisine américaine et un accès à une terrasse privée.

À l'extérieur, vous trouverez de grandes terrasses et des espaces verts, parfaits pour se détendre et profiter en famille ou entre amis. Il est également possible de construire une piscine privée.

La propriété comprend un grand garage au rez-de-chaussée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un bateau, situé à quelques minutes du port privé de Cala Canyelles.

Cala Canyelles est une urbanisation calme et familiale, entourée de nature, très bien desservie et offrant des services de qualité. À quelques minutes de la maison, vous trouverez une boulangerie accueillante, un espace de coworking moderne dans le restaurant El Trull, plusieurs restaurants en bord de mer, un club de tennis et de padel et des activités telles que la plongée, le kayak ou des excursions en bateau.
Idéal pour vivre toute l'année, passer de longues périodes ou des vacances dans un environnement privilégié.

ITP - Type en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon les barèmes en vigueur
Numéro d'enregistrement API 11.107
Numéro d'enregistrement Aicat 9.986
Certificat de performance énergétique : 5ZK56MVM3
Certificat d'habitabilité : CHG00953825001
Propriétaire de plusieurs logements : NON