Chalet 5 pièces, Sol y Luz, San Vicente del Raspeig - Sant Vicent del Raspeig

Magnífico chalet independiente situado en una zona tranquila y bien comunicada de San Vicente del Raspeig, a pocos minutos de supermercados, centros médicos y de la Universidad de Alicante. Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y privacidad.

La propiedad cuenta con 649 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.967 m2, ofreciendo espacios generosos tanto en el interior como en el exterior.

La vivienda se distribuye en tres plantas:

Planta sótano: amplio garaje con capacidad para dos vehículos y zona de almacenamiento.

Primera planta: dos amplios salones, uno de ellos con salón-cocina abierto, además de un aseo. Espacios muy luminosos y pensados para disfrutar en familia o con invitados.

Segunda planta: zona de descanso con 5 dormitorios (anteriormente 7), 3 baños completos y 1 aseo, ofreciendo comodidad para toda la familia.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de excelentes calidades:

Carpintería exterior de aluminio con Climalit

Carpintería interior en madera lacada

Suelos de mármol

Calefacción central

Aire acondicionado por splits y bomba frío/calor

En el exterior encontramos una fantástica parcela con jardín, piscina privada, zona de barbacoa, pérgola y amplias terrazas, ideal para disfrutar del clima durante todo el año.
Además, la vivienda dispone de múltiples extras que aportan confort y funcionalidad:
alarma, chimenea, lavandería, armarios empotrados, puerta blindada, videoportero, riego automático, puertas automáticas, despensa, trastero, habitación de juegos, salida de humos y estancias muy luminosas al ser totalmente exterior.

Una propiedad única por dimensiones, ubicación y posibilidades, perfecta como vivienda familiar o para quienes buscan amplitud y privacidad cerca de la ciudad.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {110.000 €), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid