Villa indépendante 6 pièces, excellent état, golf, Sant Cugat del Vallès

SANT CUGAT DE VALLÈS-VALLDOREIX - Découvrez cette maison individuelle exclusive située dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Sant Cugat del Vallès, à proximité immédiate de la station de Valldoreix et entourée par la nature.

La propriété dispose de 328 m² construits sur un terrain de 580 m² et offre des espaces vastes, lumineux, conçus pour profiter du confort maximal en famille. De plus, elle est équipée de panneaux solaires, une caractéristique qui apporte efficacité énergétique et une importante économie de consommation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie composé d'un grand salon-salle à manger avec cheminée et de grandes fenêtres permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un excellent apport de lumière naturelle. La cuisine ouverte, fonctionnelle et spacieuse, est complétée par un toilette d’invités et une chambre double. Toutes les chambres disposent de placards encastrés.

Le premier étage est dédié à la zone de repos, avec trois chambres doubles et deux salles de bains. La suite principale se distingue par son amplitude, sa salle de bain privée et l'accès direct à une terrasse offrant une vue agréable sur les environs.

Au sous-sol se trouve une grande pièce polyvalente et une chambre supplémentaire, idéales pour un bureau, une salle de jeux, une salle de sport ou un appartement indépendant. Actuellement, cet étage dispose d'un accès indépendant, bien qu'il soit possible de le connecter à l'intérieur avec le reste de la maison.

La propriété comprend également un garage intérieur pour deux véhicules et un espace extérieur supplémentaire pour plusieurs voitures.

L'extérieur est l’un des grands atouts de cette propriété : un jardin privé parfaitement entretenu, une piscine pour profiter des mois les plus chauds et un sauna qui transforme cette maison en un véritable espace de bien-être.

Vivre à Sant Cugat del Vallès signifie bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle, avec tous les services à portée de main : écoles prestigieuses, centres de santé, commerces, restaurants et d'excellentes communications avec Barcelone. De plus, la proximité du Parc Naturel de Collserola permet de combiner le confort urbain avec la tranquillité d'un environnement naturel privilégié.

Une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Catalogne.

Contactez-nous et venez la découvrir.

Loi sur le logement en Catalogne – Frais d'achat

– ITP : à la charge de l’acheteur. Payé à hauteur de 10 % du prix d'achat ou de la valeur de référence si celle-ci est plus élevée.
– Notaire et registre : à la charge de l’acheteur.
– Honoraires immobiliers : à la charge du vendeur.
– Hypothèque en cours : le vendeur prend en charge la résiliation le jour de l'acte. En cas de résiliation pour expiration, le vendeur effectuera la provision nécessaire auprès de la banque ou du notaire pour la retirer.