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Le presentamos un bajo reformado en 2021 con techos altos y amplia terraza, ubicado en Benicalap. La vivienda está diseñada para ofrecer máximo confort tanto para uso residencial como alquiler vacacional mediante su licencia turística. Benicalap es uno de los distritos con mayor proyección de Valencia tras reanudar las obras del futuro estadio del Valencia CF con capacidad para más de 70.000 espectadores y fecha de inauguración prevista para 2027-2028. Este proyecto transformará la zona en un epicentro de actividad, con un polideportivo municipal, una plaza de 6.000 metros cuadrados para eventos y zonas comerciales de primer nivel. El barrio cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos como el CP Sagrada Familia, el Centro de Salud de Benicalap, y el Parque de Benicalap, uno de los espacios verdes más visitados de Valencia con 80.000 metros cuadrados de zonas deportivas, piscinas y áreas infantiles. La conectividad es excelente gracias a múltiples líneas de metro (1, 2 y 4), tranvía (línea 4 con paradas en Benicalap, Trànsits y Garbí) y autobuses urbanos (12, 28, 60, 64, C3), que conectan rápidamente con el centro histórico, las universidades y la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Se encuentra a solo 10 minutos del aeropuerto y 15 minutos de las playas de Malvarrosa y Las Arenas. El inmueble ha sido reformado en 2021 y cada detalle ha sido cuidado para maximizar la comodidad. El recibidor con pasillo amplio incluye armariada de gran capacidad, una primera habitación doble exterior equipada con escritorio, vestidor y baño completo en suite. La segunda habitación doble se conecta fluidamente con un espacio abierto que integra sala de estar, comedor y una impresionante isla de cocina con filtro de carbono y todos los electrodomésticos de última generación integrados en mobiliario de diseño contemporáneo, ofreciendo una capacidad de almacenamiento excepcional. Cuenta con un segundo baño completo con lavadero integrado y acceso desde el pasillo. Los enormes ventanales inundan de luz natural todo el espacio y dan acceso directo a la terraza exterior, equipada con ducha balinesa, chill-out, barbacoa y mesa exterior para disfrutar de comidas al aire libre durante todo el año, incluso se puede construir una piscina. Adjuntamos un plano para añadir una habitación adicional y un garaje, ya que el terreno es 100% edificable. El sistema de aerotermia para agua caliente reduce significativamente el consumo eléctrico, mientras que el sistema de acceso inteligente permite gestionar códigos personalizados para diferentes usuarios, con opciones de caducidad programable y restricción horaria, además de cámara de seguridad con detector de movimiento y micrófono integrado. La vivienda está específicamente diseñada para operarse a distancia con total eficiencia. Tiene un perfil consolidado con numerosas reseñas positivas de huéspedes, material fotográfico profesional de alta calidad listo para otras plataformas de alquiler, y cumple escrupulosamente con todas las normativas de accesibilidad y habitabilidad exigidas a establecimientos hoteleros. El diseño inteligente de la propiedad, con sus sistemas de automatización y acceso sin llave, facilita la gestión remota y minimiza la necesidad de intervención presencial, maximizando así la rentabilidad y reduciendo costes operativos. Una oportunidad única tanto para vivir como para gestionar un alquiler turístico en una zona en expansión. El contexto actual en Valencia, con una moratoria en la concesión de nuevas licencias y restricciones como el 2% de viviendas turísticas por barrio, convierte a las propiedades con licencia ya establecida en activos muy valiosos. Si busca una inversión segura con alto potencial de rentabilidad o un hogar excepcional en una ubicación estratégica, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos.

Construit 218 m², appartement surf.utile 218 m², chambres doubles: 2, 2 nº toilets, climatisation (sí), terrasse (sí tiene).

España

Fibre optique

Accessibilité handicap

Armoire murale

terrasse

Pas de jardin

Appartement

active

Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Benicalap, València

Construit 218 m², appartement surf.utile 218 m², chambres doubles: 2, 2 nº toilets, climatisation...

Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Benicalap, València | 2 pièces | 218 m²

Vente Appartement València. Appartement 2 chambres,  Rez-de-chaussée, avec terrasse, ref. 101392345

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