Magasin - Local commercial en Location

GRAN OFICINA/LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EJE GOYA/ALCALÁ

A escasos metros del Corte Inglés de la calle Goya y del Movistar Arena, Huspy alquila en exclusiva un gran local comercial / Oficina totalmente reformado y habilitado.

Estratégicamente ubicado en una de las zonas más comerciales de la Calle Alcalá, con elevado tránsito peatonal y una fuerte presencia de firmas de prestigio nacionales e internacionales. Esta ubicación privilegiada y de fácil acceso mediante el metro (estación de Goya a 150m), EMT y junto a un parking público, asegura una clientela constante y variada.

El inmueble totalmente rehabilitado y adaptado en su totalidad a la normativa municipal vigente, con una superficie de 384m² construidos y 341m² útiles (datos de catastro) y una altura de techos de 2,80m, está distribuido en dos plantas totalmente útiles con una moderna reforma totalmente acondicionada, siendo útil en su totalidad, ha operado como oficina bancaria y como oficina comercial (Coworking), pudiendo adaptarse a múltiples negocios.

En la planta calle:

- 157,90m² construidos (143,70m² útiles),
- Entrada directa desde la c/ Alcalá
- Accesible para personas con movilidad reducida.
- 6m de escaparate acristalado con una entrada amplia
- Espacio diáfano grande utilizado como co-working
- Sala de reuniones independiente
- 3 amplios despachos independientes que si se desea se pueden modificar o eliminar al no ser de obra,
- Cuarto de baño mixto adaptado para personas con movilidad reducida.

Planta sótano:

- 183,60m² construidos y 157,80m² útiles, a
- Escalera rehabilitada y adaptada a la actual normativa municipal.
- Gran sala multiusos (cursos de formación, reuniones de grupo, etc…),
- Espacio co-working, 1 almacén, zona de office, 2 cuartos de baño y la salida de emergencia.

Equipamiento:

- Aire acondicionado por conductos en todas las estancias
- Agua caliente mediante termo eléctrico
- Sistema eléctrico totalmente renovado.
- Todos los espacios tabicados al no ser de obra civil son susceptibles de modificación o eliminación en caso de necesidad excepto la zona del actual almacén.

Si está pensando en instalar su negocio en una de las mejores zonas comerciales de la capital con gran visibilidad, fácil acceso, interiores con espacios abiertos, y sin necesidad de realizar una gran inversión en reforma salvo la de adaptación a sus requerimientos en función del tipo de negocio, este es su inmueble. Llámenos y solicite una visita sin compromiso, estamos a su disposición.