Terrain constructible en Vente

Homykey presenta en exclusiva magnífica oportunidad de inversión en Onil, Alicante. Terreno urbano (solar).

Superficie gráfica: 5.000 m2

Participación del inmueble: 100%

Parte norte del solar se puede edificar hasta 3 alturas y en la parte sur, se pueden edificar hasta 4 alturas.

Solar urbano para residencial en altura – 5.000 m².



Se ofrece suelo urbano de 5.000 m² calificado para residencial en altura, ideal para el desarrollo de vivienda colectiva. Terreno con excelentes posibilidades para promotores que buscan un proyecto de obra nueva en un entorno consolidado y con demanda creciente.



Resumen Ejecutivo del Potencial:



Este solar es un activo de gran volumen, destinado urbanísticamente al desarrollo Residencial en Bloque. La normativa elimina la incertidumbre de uso y permite una alta edificabilidad, ideal para un promotor que busque un proyecto de escala media-grande en el casco urbano consolidado.



Potencial Edificatorio confirmado:



• Superficie Techo: 12.000 m2 (equivalente a un 0,24 € m2/m2 de edificabilidad sobre el solar, que es un ratio muy bueno).

• Viviendas Estimadas: 133 viviendas.

• Tipo de Proyecto: Gran bloque Residencial (PB+2) entre medianeras, ideal para promotores medianos/grandes.



Valoración del Suelo por el Método Residual:



La valoración se basa en el precio de mercado de la vivienda nueva en Onil 1.056 € / m2 en Octubre 2025.







Características destacadas:



Clasificación: Residencial en altura



Parcela de 5.000 m²



Entorno urbano y bien comunicado



Potencial edificatorio óptimo (m² techo según normativa vigente)



Suelo adecuado para proyectos de 3–5 plantas (según PGOU)



Acceso rodado y servicios próximos



Ideal para promociones de viviendas con zonas comunes



Una oportunidad para promotores, constructoras o fondos interesados en un desarrollo de viviendas con alta rentabilidad.



Para más información, planos, ficha urbanística o visitas técnicas, contacte con Homykey:



Nota legal: El precio no incluye impuestos de transmisión, gastos de notaría ni registro. Este anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual.[IW]