Appartement Neighbourhood: Ensanche-Moyua, Abando Ensanche, Bilbao

DELAGALA Consultoría Inmobiliaria comercializa en EXCLUSIVA una propiedad realmente única en pleno corazón de Bilbao, ubicada en la codiciada Plaza del Ensanche, uno de los puntos más estratégicos y elegantes de la ciudad, entre el Paseo de Uribitarte, la Gran Vía y el Casco Viejo.

Una localización privilegiada donde todo ocurre: transporte público (metro, tren de Abando, tranvía y autobuses) a menos de cinco minutos caminando, Jardines de Albia con su vibrante oferta gastronómica, comercios, servicios y el paseo de la ría a un paso. Además, del nuevo parking del Ensanche añade un valor clave para el día a día y refuerza el potencial de revalorización futura de la zona.

Con 207 m², esta propiedad destaca por algo muy poco habitual: originalmente fueron dos viviendas, y actualmente se presenta como una única finca dividida en dos espacios independientes. Por un lado, una vivienda luminosa y señorial lista para entrar a vivir. Por otro, una zona profesional con entrada propia desde el hall, perfecta para despacho, consulta o teletrabajo.

Esto significa libertad total: puedes mantener ambos espacios separados o unirlos fácilmente y crear una gran vivienda familiar. Tú decides. Muy pocas propiedades ofrecen esta flexibilidad real.

La zona profesional cuenta con recepción amplia con grandes ventanales al patio, aseo de cortesía, dos despachos independientes con galería propia y sala de reuniones. Un espacio que transmite profesionalidad y prestigio desde el primer momento.

La zona residencial ofrece un gran salón-comedor con chimenea y vistas directas a la Plaza del Ensanche (un auténtico lujo en esta ubicación), dormitorio principal con armario empotrado y baño en suite con DOS BALCONES a la plaza, segundo dormitorio con armario empotrado, baño completo adicional y cocina independiente totalmente equipada, con posibilidad de ampliación hacia la actual zona de despacho.

Dispone de calefacción y agua caliente individual por gas natural, gastos de comunidad muy contenidos (100 €/mes), ascensor a cota cero en portal señorial y, un dato importante: el edificio se encuentra sin derramas.

Esta propiedad no es para todo el mundo. Es para quien entiende el valor de vivir en el centro, para profesionales que quieren unir hogar y trabajo sin renunciar a calidad, o para familias que buscan espacio, ubicación y una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de Bilbao. Fachada hecha, con ascensor y accesibilidad. Sin derramas.

Si estás buscando algo diferente, con carácter, versátil y con proyección de futuro, esta puede ser esa oportunidad que no conviene dejar pasar.

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