Villa indépendante 4 pièces, excellent état, Llambilles

OMNYA vous présente en exclusivité cette magnifique maison située à Llambilles, l'une des zones les plus recherchées du Gironès pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son excellente connexion avec Gérone et la Costa Brava. Située à seulement 5 minutes de Gérone, à 20 minutes des plus belles plages de la Costa Brava et très proche des supermarchés, centres commerciaux, écoles et de tous types de services, cette propriété réunit espace, intimité et emplacement idéal.

La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², totalement privé avec un accès indépendant, offrant un cadre idéal pour profiter de la vie de famille. À l'extérieur, on trouve un grand jardin, différents espaces pour les loisirs et la détente, une agréable zone barbecue et deux porches qui permettent de profiter de l'extérieur toute l'année.

La maison se compose de deux étages parfaitement distincts. Au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie, des toilettes d'agrément et une chambre double, idéale comme chambre d'amis, bureau ou espace polyvalent. À l'étage supérieur se trouve la partie principale de la maison, composée de trois chambres doubles, une salle de bain complète, une cuisine indépendante spacieuse et un grand salon-salle à manger lumineux avec accès à un large balcon offrant espace et vues dégagées.

Il s'agit d'une propriété pensée pour ceux qui cherchent une maison confortable, fonctionnelle, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, dans un emplacement stratégique permettant de profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel sans renoncer à la proximité de la ville.

La maison est vendue libre de locataires et occupants, dispose d'un certificat d'habitabilité en vigueur et d'un certificat de performance énergétique. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont inclus dans le prix de vente. Le prix annoncé n'inclut pas la taxe de transmission patrimoniale (ITP), ni les frais notariaux, d'enregistrement ou autres frais et taxes inhérents à la vente.

OMNYA Real Estate – AICAT 11692. Découvrez une opportunité unique de vivre entouré d'espace, d'intimité et de qualité de vie, à quelques minutes de Gérone.