Terrain constructible en Vente

Nova Llar activa présente cette opportunité pour promoteurs et constructeurs située au 13 rue Cadenes à Sant Martí de Centelles.

À vendre, un excellent terrain dans un emplacement stratégique à Sant Martí de Centelles (l'Abella), idéal pour le développement d'une promotion résidentielle dans l'une des zones à la croissance et à la demande de logement les plus importantes des environs de Barcelone.

Le prix de vente inclut le projet préliminaire de construction et l'approbation du permis de construire avec le projet définitif, ce qui permet de commencer immédiatement la demande de permis, éliminant ainsi les délais administratifs et apportant une valeur ajoutée importante à l'investissement. Le propriétaire est ouvert à étudier différentes formules de négociation, en valorisant les offres sérieuses et raisonnables. Il est également possible d'examiner des propositions d'échange partiel ou d'accorder des facilités de paiement, offrant ainsi une flexibilité pour s'adapter aux besoins du promoteur ou de l'investisseur et faciliter la conclusion de l'opération.

Le projet prévoit une surface constructible d'environ 607 m² plus terrasses et la construction d'un immeuble résidentiel réparti comme suit :

Rez-de-chaussée : 1 logement de 3 chambres de 103,65 m² avec terrasses de 44 m² et 18 m², jardin de 41 m² et parking / 1 logement duplex inversé de 4 chambres de 131 m² avec terrasse de 116 m² et parking inclus de 26 m². (m² construits)
Premier étage : 1 logement de 3 chambres de 90 m² avec terrasse de 17,70 m² et parking inclus + 1 logement de 2 chambres de 69 m² avec terrasse de 14,60 m² et parking inclus (m² construits)
Deuxième étage : 1 logement de 3 chambres de 90 m² avec terrasse de 17,70 m² et parking inclus + 1 logement de 2 chambres de 69 m² avec terrasse de 14,60 m² et parking inclus (m² construits)

Au total, une promotion de 6 logements, conçue pour répondre à la forte demande de logements neufs dans la zone.

Comme valeur ajoutée, le projet prévoit également la construction de 6 places de parking, une pour chaque logement, ainsi que des terrasses à tous les étages, apportant un plus de confort, de qualité de vie et d'attractivité commerciale à la promotion.

Sant Martí de Centelles se distingue par une excellente qualité de vie, entouré de nature et avec tous les services nécessaires au quotidien.

Sa connexion excellente avec Barcelone, située à seulement 25 minutes, a fait de cette commune l'une des localités les plus recherchées par les familles et les professionnels qui recherchent un logement de qualité dans un environnement calme sans renoncer à la proximité de la capitale.

Une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec un projet prêt à être exécuté, permis accordé et un produit résidentiel très demandé sur un marché avec une offre limitée de logements neufs et un fort potentiel de rentabilité.