Magasin - Local commercial en Vente

LOCAL COMERCIAL EN ESTEPONA - BARRIADA MAR Y SIERRA
Se presta también para un gimnasio, una escuela de idiomas o cualquier tipo de tienda.
Amplio local comercial de 162 m², con la posibilidad de dejarlo completamente diáfano y de abrir un segundo acceso hacia la plaza de Concha Espina.
Situado a solo 9 minutos a pie del centro histórico de Estepona y a 12 minutos de la playa, este espacio ocupa la planta baja de un edificio que en su día albergó una cafetería-restaurante.
Dispone de salida de humos, dos amplios aseos adaptables a la normativa de accesibilidad, y techos altos que aportan sensación de amplitud.
La parte delantera conserva la decoración del antiguo restaurante, mientras que la zona trasera permanece en bruto, ideal para reformar según las necesidades del nuevo negocio. Existe la posibilidad de solicitar permiso al Ayuntamiento para abrir una puerta y ventanas adicionales hacia la plaza.
Gracias a su tamaño y ubicación, el local ofrece múltiples opciones de uso: restaurante, cafetería, tienda de ropa, guardería, gimnasio o cualquier otro negocio que pueda imaginar.
� No pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial.
Características principales:
•Superficie: 162 m²
•Aseos: 2
•Barra y mobiliario del antiguo restaurante aún existentes
•Año de construcción: 1978
IBI: 556,85 € / año - Basura: 120 € / año - Comunidad: 11 € / mes.