Villa indépendante 5 pièces, excellent état, Sant Salvador de Guardiola

¡Descubre una pieza inmobiliaria única donde la piedra natural, el ladrillo visto y la madera se fusionan para crear un hogar con alma!
Ubicada en el corazón del encantador pueblo de Sant Salvador de Guardiola, esta propiedad destaca por su singularidad arquitectónica, su privacidad y unas vistas despejadas a la montaña donde la paz absoluta y el canto de los pájaros serán tus mejores vecinos.

La vivienda se distribuye de forma muy funcional en tres niveles llenos de luz:

1.-Planta baja (Acceso desde la calle): Al entrar, te recibe una espectacular zona de día. La cocina abierta fluye hacia un comedor idílico, separado del salón por una magnífica chimenea a doble cara que aporta calidez a ambos ambientes. Todo el espacio destaca por sus cerramientos de aluminio imitación madera, que mantienen el encanto tradicional combinado con el máximo confort moderno. Desde aquí se accede a un gran balcón con vistas panorámicas a la montaña. Esta planta también cuenta con un práctico aseo de cortesía.

2.-Planta primera: La zona de descanso tiene 4 habitaciones con armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha. Toda la carpintería exterior es de madera con porticones tradicionales, manteniendo el encanto rústico de la casa.

3.-Planta semisótano: Un espacio polivalente con salida directa al jardín. Dispone de una habitación adicional, trastero, zona de lavandería y una acogedora sala ideal para reuniones o zona de juegos.

La parcela es un auténtico paraíso exterior que incluye un jardín, una zona con pequeña piscina ideal para refrescarse en verano y dos construcciones anexas de gran valor añadido:

1.-Edificación de verano: Dividida en una sala de almacén para herramientas y otra zona con barbacoa techada y pica, perfecta para celebraciones familiares.

2.-Estudio independiente: Con acceso directo desde la calle, se encuentra una fantástica sala con altillo de 31 m2, que cuenta con una acogedora chimenea. Un espacio polivalente perfecto para un estudio profesional, taller de artista o zona de invitados.

Vivir en Sant Salvador de Guardiola te ofrece la calidad de vida de un pueblo tranquilo pero sin renunciar a nada. Rodeado de naturaleza, el municipio cuenta con una excelente conectividad gracias a un fácil acceso a las principales carreteras (C-37 y C-25), situándose a escasos minutos de Manresa y conectando rápidamente con el área metropolitana de Barcelona.

¿Buscas una casa con carácter, vistas despejadas y todas las comodidades? No dejes escapar esta oportunidad única. ¡Ven a visitarla y enamórate!

CEE: D193004KH
ITP y AJD a tipo vigente
Gastos notariales y registro según arancel
NºAICAT 8353 y Colegiado Nº 12085
No gran tenedor

Superficie útil: 148m2