Hangar en Vente

Edificio independiente | 1.500 m² | 12,30–13,80 m de altura | 3 Portones Tráiler | Puente Grúa 5 Tn | Campa Privada
URTIRA INMOBILIARIA comercializa esta excepcional nave industrial en alquiler situada en el Polígono Arzabalza de Tolosa, una de las ubicaciones industriales más estratégicas de Gipuzkoa, con acceso inmediato a la N-I y excelentes comunicaciones con Donostia, Andoain, Tolosa, Navarra y el resto del territorio.
Se trata de un edificio industrial completamente independiente, con magnífica presencia corporativa y preparado para desarrollar actividad industrial, logística o de almacenamiento desde el primer día.
Su gran altura interior, la excelente operativa logística, la campa privada y la visibilidad desde la N-I convierten este inmueble en uno de los activos industriales más completos actualmente disponibles en alquiler en Gipuzkoa.

 SUPERFICIES

Concepto
m²

Planta baja (incluye oficinas)
1.000 m²

Entreplanta destinada a almacén
500 m²

TOTAL CONSTRUIDO
1.500 m²

La planta baja incorpora aproximadamente 70 m² de oficinas, perfectamente integradas en la nave y listas para uso inmediato.

 INSTALACIONES INDUSTRIALES
La nave dispone de una amplia zona diáfana con una altura libre comprendida entre 12,30 y 13,80 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen, implantación de maquinaria, estanterías de gran altura o procesos productivos exigentes.
Equipada con:
✔ Puente grúa de 5 toneladas
✔ Instalación eléctrica trifásica
✔ Instalación de aire comprimido
✔ Alumbrado industrial
✔ Oficinas acondicionadas
✔ Excelente iluminación natural
✔ Entreplanta de 500 m² destinada a almacén
✔ Nave completamente instalada y preparada para comenzar actividad de inmediato.

 OPERATIVA LOGÍSTICA
Uno de los grandes valores de esta nave es su extraordinaria funcionalidad para operaciones logísticas.
✔ 3 portones de acceso para tráiler
✔ Cada uno situado en una fachada diferente, permitiendo una circulación mucho más eficiente y operaciones simultáneas de carga y descarga.
✔ Amplias zonas de maniobra para vehículos pesados.
✔ Campa privada, ideal para aparcamiento de vehículos industriales, almacenamiento exterior de materiales o apoyo a la actividad logística.

 OFICINAS
La nave dispone de una zona de oficinas de aproximadamente 70 m², integrada en la planta baja y preparada para desarrollar funciones de administración, dirección o atención comercial.

 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situada en el Polígono Arzabalza de Tolosa, uno de los enclaves industriales mejor comunicados de Gipuzkoa.

Acceso inmediato a la N-I
Excelentes comunicaciones con Donostia-San Sebastián, Andoain, Tolosa, Navarra y Francia.
Magnífica visibilidad desde la carretera Nacional I, aportando un importante valor como sede corporativa.

 PUNTOS DIFERENCIALES
✔ Edificio industrial independiente
✔ 1.500 m² construidos
✔ Altura libre entre 12,30 y 13,80 metros
✔ 3 portones para tráiler en tres fachadas diferentes
✔ Puente grúa de 5 toneladas
✔ Instalación eléctrica trifásica
✔ Instalación de aire comprimido
✔ Campa privada
✔ Oficinas instaladas
✔ Excelente luz natural
✔ Magnífica maniobrabilidad para tráiler
✔ Visible desde la N-I
✔ Implantación inmediata

 IDEAL PARA

Centros de distribución
Fabricación industrial
Almacenamiento de gran volumen
Empresas de transporte
Industria auxiliar
Empresas que requieran gran altura y puente grúa