Appartement 3 chambres 110 m², Fátima-Franciscanos, Albacete

¿Buscas la independencia de una casa baja con el precio y la comodidad de un piso a un paso del centro? Si eres de los que sabe reconocer una oportunidad en cuanto la ve, este bajo en el emblemático Barrio de Fátima (Albacete) tiene todo lo que necesitas para convertirse en tu próximo gran proyecto de vida o inversión.

LA COMODIDAD DE SENTIRTE INDEPENDIENTE
Este inmueble de 110 m² construidos (100 m² útiles) cuenta con una característica casi imposible de encontrar hoy en día: doble acceso. Puedes entrar directamente desde la calle —disfrutando de la privacidad de una casa unifamiliar— o a través del portal comunitario.

Al entrar, te recibe un salón acogedor que da paso a una cocina funcional. Desde ella, accedes directamente a un patio comunitario compartido únicamente con el otro bajo del edificio; el desahogo exterior perfecto para plantas, tender cómodamente o disfrutar del aire libre de forma tranquila.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE CALIDAD
La zona de descanso se compone de 3 habitaciones:

Dos habitaciones exteriores que ventilan directamente al tranquilo patio, garantizando un descanso silencioso, libre del bullicio de la calle.

Una tercera habitación interior, ideal para destinar a un gran vestidor, zona de almacenaje o despacho de teletrabajo.

El baño ha sido actualizado y está equipado con un cómodo plato de ducha.

Carpintería excelente: Toda la vivienda cuenta con puertas de madera de roble de gran calidad, cambiadas recientemente, que aportan calidez y durabilidad.

UNA VIVIENDA CON MARGEN DE MEJORA (¡HAZLA TUYA!)
Somos transparentes: la vivienda necesita una puesta a punto. Cuenta con algunas humedades estéticas en paredes que requieren sanear, limpiar y pintar. Esto, lejos de ser un inconveniente, es tu mejor ventaja: te permite adquirir un inmueble con una base sólida a un precio competitivo, adaptarlo a tu gusto y revalorizar tu inversión desde el primer día. Además, la instalación eléctrica ya está completamente renovada y el edificio dispone de preinstalación de gas natural, facilitando la instalación de calefacción si lo deseas.

UBICACIÓN PREMIUM: TODO A UN PASO
Ubicado en el corazón del Barrio de Fátima, estarás rodeado de la vida de Albacete: zonas verdes para pasear, gimnasios, comercios tradicionales, cafeterías y transporte público, todo ello a un breve paseo andando del centro de la ciudad.

¡NO DEJES QUE SE TE ADELANTE NADIE!
Por su tipología (planta baja, acceso independiente y patio), este tipo de viviendas vuela en el mercado de Albacete, siendo un imán tanto para quienes buscan comodidad sin escaleras como para inversores que buscan alta rentabilidad en alquiler. [IW]