Propriété rurale en vente a Vilanova i la Geltrú, Nord · 24685 m²

Grand terrain rural de 24 685 m² à Vilanova i la Geltrú. À proximité de l'autoroute Eix Diagonal, anciennement C-15. Entre la C-31 et l'autoroute C-32, en face des actuels cinémas ODEON (anciens cinémas Laurent) et du centre commercial Vilanova Park. À vendre, grande propriété rurale de 24 685 m² avec vue sur la mer et à seulement 1 km du centre de Vilanova i la Geltrú. Il s'agit d'un terrain pratiquement plat, avec un très bon accès pour les véhicules et une connexion rapide depuis l'autoroute, des caractéristiques qui facilitent à la fois son exploitation et l'accès à la propriété. Actuellement, la parcelle est destinée à un usage agricole et convient aussi bien à l'agriculture traditionnelle qu'aux cultures spécialisées. Elle dispose également d'un accès à l'eau d'irrigation provenant du réservoir du Foix. Emplacement et projection possible future; L'un des aspects les plus intéressants de cette propriété est sa situation stratégique, très proche du centre urbain de Vilanova i la Geltrú et des voies de communication importantes. Dans le contexte des besoins de croissance et de terrains pour les activités économiques à Vilanova i la Geltrú, la zone peut s'avérer particulièrement intéressante d'un point de vue investissement à court/long terme. Toute modification éventuelle de la classification ou des usages urbanistiques du sol dépendra exclusivement du traitement et de l'approbation du plan d'urbanisme correspondant par les administrations compétentes. Par ses dimensions, son emplacement et son accessibilité, il s'agit d'une propriété particulièrement intéressante tant pour un usage agricole que pour des investisseurs qui évaluent son potentiel de revalorisation à court/long terme. Surface : 24 685 m² Prix de vente : 660 000 € Prix approximatif : 26,74 €/m². Une opportunité d'acquérir une grande propriété dans un emplacement stratégique, à une courte distance du centre de Vilanova i la Geltrú et bénéficiant d'excellentes communications. Prix de vente hors taxes. ITP : taux en vigueur. Frais notariales et d'enregistrement : selon barèmes. AICAT : 13351. API : 4099.