Fermette 328 m², Boiro

La vivienda consta de planta baja, primera planta y bajo cubierta.

** Planta baja: Vestíbulo, espacio abierto con zona de estar de 32m² y zona comedor de 25m².
Cocina completamente amueblada con una lareira y dos hornos de piedra, así como una cocina antigua de hierro forjado. Un aseo completo accesible a personas con movilidad reducida..
Despensa. Sala de calderas. Sala de lavandería. Acceso a jardín trasero y asador de piedra. Escalera de piedra con pasamanos de madera de acceso a planta superior.
** Planta primera: Distribuidor amplio. Cuatro dormitorios exteriores, todos con aseo privado.
Escaleras de piedra con pasamanos de madera de acceso a planta bajo cubierta.
** Planta bajo cubierta: planta diáfana de 46m² con un aseo completo.

En la parte Norte de la parcela se encuentra el asador y el jardín con frutales. En la parte Sur tiene una terraza de 52m² con solado de terrazo y barandilla de hierro.

La cimentación, estructura, cerramientos exteriores y fachadas son de sillería y mampostería de piedra de considerable grosor, con trasdosado aislante térmico en la parte interior.
Los suelos de la planta baja son de gres cerámico antideslizante símil madera. Los suelos de las plantas superiores son de pavimento flotante roble monolámina.
La carpintería exterior es de madera barnizada y doble cristal con cámara aislante. Contraventanas de madera en todas las ventanas y puertas exteriores.
El diseño interior es obra de la decoradora de Madrid Estefanía Carrero.

Se encuentra en perfecto estado de conservación y habitabilidad. Edificada en 1890, en 2017 se reformó por completo, aprovechando las paredes maestras, construyendo ?ex novo" todo lo demás.
Dispone de acceso rodado por varios viales asfaltados; alumbrado público; suministro de electricidad; agua por captación de mina; conexión a red municipal de saneamiento; agua caliente y calefacción por caldera de aerotermia VIESSMANN; teléfono e internet (la aldea está incluida en el
plan 2020 de fibra óptica). La casa cuenta con red cableada de alta velocidad (Gigabit Ethernet categoría 6). Hay 14 tomas repartidas por todas las habitaciones (2 c/u), cocina, salón (2), y escalera de subida al bajo cubierta.
Están centralizadas en un armario de comunicaciones situado en la planta baja, lo que permite una gran flexibilidad y sencillez en el despliegue de todo tipo de aplicaciones multimedia o domóticas.

Esta antigua ?Casa do Cruceiro" está situada en una pequeña aldea de Boiro, en el centro de la comarca Arousa Norte, a 50 km de Santiago de Compostela, a 13 de Noia y Rianxo, a 12 de A Pobra do Caramiñal y a 20 de Ribeira. Con acceso a 3 km a la la Autovía AG-11 en la salida 24.
Con 5 playas con bandera azul en un radio de 7 km. Situada en la proximidad de los Caminos de Santiago ?Mar de Arousa e río Ulla" y ?Camiño de Santiago polo Barbanza".