Villa indépendante Calle Iguazú, 31. 04740, El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Roquetas de Mar (Almería), Urbanización Roquetas de Mar-Las Marinas, Roquetas de Mar

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Emplacement et environnement:
Le meilleur emplacement, directement au cœur de l'urbanisation de Playa Serena, connue comme l'une des zones résidentielles les plus élégantes et établies de Roquetas de Mar. Il se caractérise par de grandes villas privées bordées d'avenues vertes et par le Playa Serena Golf Club avec son parcours de golf de 18 trous. La région offre également des urbanisations pittoresques de charmantes maisons et maisons de ville de style andalou. Cette propriété spacieuse est très privée, tout en étant à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin pour la vie de tous les jours. Parmi ses nombreuses caractéristiques, l'infrastructure de Roquetas de Mar est excellente, offrant un centre commercial, une abondance de restaurants, de magasins, de banques, de cafés et d'entreprises locales, de grandes plages, avec tous les services et commodités que l'on peut souhaiter. Le futur hôpital de Roquetas de Mar, actuellement en construction, se trouve à quelques minutes en voiture.
Ce que vous devez savoir sur cette propriété:
Majestueuse villa construite sur un terrain de 900m². L'architecture est intemporelle avec un design intérieur élégant et chaleureux. La maison a une surface construite de 541m² et une surface utile de 477m² distribuée sur 3 étages. Semi-sous-sol : grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, 2 pièces de rangement, une cave à vin et une grande salle de réunion. Rez-de-chaussée : magnifique hall d'entrée, salon/salle à manger avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, buanderie, salon, 1 chambre, 1 salle de bain et un beau porche donnant sur la piscine et le jardin. Premier étage : 4 chambres avec de grands placards et deux salles de bains (une en suite), la chambre principale dispose également d'un dressing. Toutes les chambres de cet étage ont accès à la grande terrasse avec de belles vues. La propriété dispose également d'un solarium, d'un jardin et d'une grande piscine avec bar et douche. L'endroit idéal pour profiter des soirées en plein air. C'est une propriété exceptionnelle et parfaite pour une grande famille. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation chaud/froid. Évaluation (janvier 2022): 1.056.981 €.
PI: 2.150 € / an
Taxe poubelles: 215 € / an
Certificat de performance énergétique: E
Coordonnés géographiques: Latitude: 36.72687 - Longitude: -2.62797
Nous tenons à disposition du consommateur une copie du Document Informatif Abrégé selon le Décret 218/2005. Le prix de l’immeuble ne comprend pas les frais de Notaire, les frais d’enregistrement et les taxes.

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