Villa indépendante 7 pièces, bon état, Besalú

Splendide manoir urbain, construit en 1900, situé dans le centre du village médiéval de Besalú.

C'est un domaine unique et unique, par son emplacement et sa taille. Il se compose de 1 564 m² avec 840 m² construits sur deux étages, plus un demi-sous-sol utilisable. Ce qui fournit au manoir un grand jardin de plus de 1 000 m², qui étaient autrefois des vergers, idéalement situés sur les rives de la rivière Fluvià avec une vue panoramique sur le célèbre et admiré pont roman et aussi le point de vue, où les restes de la synagogue et le Micvé ou bains de purification juifs sont conservés.

Le bâtiment, coin et magnifique, structurellement solide et en parfait état pourrait facilement être converti en logements multifamiliaux, avec la possibilité de construire jusqu'à six étages de luxe, ou plus de maisons plus petites car il est totalement extérieur et dispose de huit balcons et deux grandes terrasses, avec des vues spectaculaires sur le célèbre pont médiéval, avec la valeur ajoutée de pouvoir acquérir des salles de stationnement et de stockage au niveau de la rue, dans une zone totalement piétonne, en plus de la possibilité d'un bel espace commun, puisqu'il dispose d'un grand jardin de 1 000 m² qui en ferait un bâtiment unique et le plus exclusif de tout le quartier historique. En outre, il pourrait également avoir une utilisation, hôtel, touristique ou sanitaire.

Au rez-de-chaussée, sur la place la plus emblématique de la ville unique et touristique, nous avons, 220m² pratiquement diaphanes, qui ont actuellement un usage commercial et aujourd'hui avec un locataire dont le contrat est sur le point de se terminer. Cet espace pourrait être activé comme un grand parking. Annexe et communiqué est un grand hall avec escalier aux étages supérieurs, dans lequel il serait très possible de placer un grand ascenseur hydraulique.

Au premier étage, nous avons, une maison de 250m² répartis à droite et à gauche, dans deux magnifiques ailes très bien différenciées avec de grandes pièces diaphanes, avec de beaux plafonds décorés de moulures artistiques et finement peints à la main. Là, nous avons une cuisine, avec buanderie, une salle de bain et 5 chambres doubles, dont quatre grandes, ainsi qu'un dressing ou un débarras.

Au deuxième étage, nous avons à nouveau 250m² très diaphanes sans finition de bâtiment, avec un point de vue de type terrasse, avec de belles vues panoramiques.

La propriété dispose de tous les services actuels et dispose d'un chauffage au gaz naturel. De plus, dans le demi-sous-sol, annexe aux vergers ou au jardin, il y a amplement d'espace disponible pour utiliser comme cave club, spa, salle d'été, etc ...

Quel que soit l'usage auquel il va être destiné, c'est une propriété, exclusive, unique et totalement irremplaçable.

Besalú est l'un des villages les plus beaux et les plus visités de Catalogne, il est situé dans la province de Gérone, dans la région de La Garrotxa, à environ 30 km de la ville de Gérone et à environ 130 km de la capitale catalane, Barcelone.
Il conserve une magnifique disposition médiévale avec de beaux monuments.

Il a été le théâtre de séries, de livres et de films, les plus anciens vestiges trouvés jusqu'à présent datent de 600 avant JC L'importance monumentale de Besalú est donnée principalement par sa grande valeur dans son ensemble, ce qui le détermine comme l'un des échantillons les plus importants et uniques des ensembles médiévaux de Catalogne.

Les Juifs ont habité le quartier à côté de la rivière Fluvià pendant plus de 500 ans et aujourd'hui leur mémoire vit dans le riche patrimoine culturel qu'ils y ont laissé, comme les restes de leur synagogue et le plus intéressant et bien conservé le micvé, le bain de purification juif. Celui de Besalú est l'un des rares du XIIe siècle à être conservé, ce qui en fait un véritable trésor patrimonial puisque c'est l'espace où les Juifs se baignent pour se purifier, comme le commande le judaïsme.

Après avoir été abandonné depuis le XVe siècle, sa redécouverte ne s'est produite qu'en l'an 64 lors de travaux et de terrassements, dans le bâtiment que nous commercialisons actuellement et que nous avons à vendre.
En 2013, l'ensemble de la synagogue de Besalú a été déclaré bien culturel d'intérêt national dans la catégorie zone archéologique par le Département de la culture de la Generalitat de Catalunya.
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