Appartement Calle de Ciscar, Gran Via, València

Local comercial recien reformado en traspaso con licencia definitiva de bar con ambientacion musical hasta 90 dB(A) y terraza de 8,35 m. Completamente equipado y listo para empezar a ejercer la actividad.

Local totalmente reformado, habilitado como pub - bar con ambientacion musical, dispone de una superficie de 175m distribuidos en zona de salon-comedor, zona de barra totalmente equipada, dos cuartos de aseo (uno de ellos habilitado a personas con movilidad reducida) y zona para almacenaje.

Dispone de todas las instalaciones necesarias para la actividad.

Licencias:
- Licencia definitiva de bar con ambientacion musical hasta 90 dB(A);
- Licencia para terraza de 8,35 m (adaptada a la nueva normativa);
- Aforo interior para 80 comensales.


Condiciones economicas:
- Traspaso: 250.000;
- Alquiler actual: 1.200, mas impuestos que correspondan (Posible subida de un 20% de la renta segun el art. 32 de la LAU);
- IBI: a cargo del arrendatario (820/ano aproximadamente);
- Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario (150/mes aproximadamente);
- Fianza: 2 mensualidades;
- Garantias: aval bancario o deposito adicional;
- Duracion del contrato: a definir.


Ubicacion:
Ubicado en una de las zonas de hosteleria por excelencia de Valencia, se encuentra rodeado de todo tipo de comercios, bares, cafeterias, restaurantes. Situacion inmejorable a escasos minutos del cauce del Rio Turia y Gran Via Marques del Turia.

Grupo RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar al propietario, ni a los trabajadores del local. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, pongase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprension.

Restail. La evolucion de retail.