Appartement Calle del Comte d'Altea, El Pla del Remei, València

Restaurante en traspaso con licencias definitivas, terraza de 9,7m y amplio hueco de entrada recayente a la calle de Conde Altea.

Local dispone una superficie de 120m, se distribuye en amplia zona de salon-comedor, barra equipada con dispensadores, zonas de almacenaje, 2 cuartos de aseo, uno de ellos habilitado a personas con movilidad reducida, 2 maquinas de aire acondicionado, trastero y cocina completamente equipada.

Licencias:
- Licencia definitiva de cafeteria sin ambientacion musical;
- Licencia de terraza concedida de 9,7m;
- Aforo interior para 40 comensales;
- Salida de humos a patio interior.

Condiciones economicas:
- Traspaso: 110.000;
- Alquiler: 1.523, 75, mas impuestos que correspondan;
- Actualizacion ordinaria de la renta: anual, segun IPC;
- Actualizacion extraordinaria de la renta: un incremento de un 10 % a partir de la sexta anualidad del contrato de arrendamiento;
- Gastos de comunidad: 50 al mes, a cargo del arrendatario;
- IBI: 451 al ano, a cargo del arrendatario;
- Fianza: 2 mensualidades
- Garantias adicionales: aval bancario de 6 mensualidades;
- Duracion del contrato: 10 anos;
- Periodo de obligado cumplimiento: 1 ano;
- Periodo de carencia: hasta que se finalice la abra en el edificio (mientras tanto, desde el dia de la firma del contrato y la entrega de la posesion se habilitara acceso al local, quitando los pilares metalicos, para que el inquilino pueda proceder a la reforma del local mientras dure la obra del edificio.

Ubicacion:
Ubicado en una de las zonas mas centricas y demandadas para hosteleria de Valencia, se encuentra a escasos metros de todo tipo de comercios, restaurantes, cafeterias, supermercados, zonas de ocio.. . Todo ello muy bien comunicado con toda clase de paradas de transporte publico, en especial a la parada de metro de Colon.

Restail. La evolucion de retail.