Fermette 1200 m², Vera

Maison ferme sur un terrain de 10,109M, dix mille cent neuf mètres dans la campagne, mais dans le centre des villes touristiques de Vera, Garrucha et Mojacar, (1,5 km de Vera et à environ 4 km de Garrucha), dans le l`avenir, il est prévu la construction de la station AVE, ce qui détournerait de la ferme à environ 500 mètres.

La ferme est fermée par un mur de travail en pierre; il contient 67 palmiers adultes, 28 oliviers adultes, 2 zones de pins, figuiers et un bosquet. Cette végétation sert les terrasses du restaurant avec une ambiance unique et de fraîcheur.



Sur la ferme il y a les bâtiments suivants:

1er) Maison à deux étages, le premier étage se compose des dépendances suivantes: La chambre principale de 38 m2 avec salle de bains et jacuzzi, bureau bibliothèque, salon de 48 m2 avec cheminée, couloir de 17 m2, une chambre avec salle de bains, cuisine avec deux garde-manger .



Le deuxième étage se compose de quatre chambres à coucher et trois salles de bains, avec une terrasse de 75 m2Total Incorporé et surface habitable de 355 m 2 environ.

2) Maison sur un étage, situé à 50 mètres environ. De la maison précédente, avec deux chambres et deux salles de bains, salon avec cheminée, cuisine, dressing et terrasse de 30 m2. Surface totale construite 120 m 2.



3) Entrepôt d`environ 180 mètres environ. Qui a électrique industriel et de l`eau est séparée des autres constructions et a une entrée individuelle.



4) restaurant de construction récente est séparée de la première maison par un patio andalou avec puits, deux salles de bains et cave, est au premier étage du restaurant avec deux salles de séjour, deux salles de bains et cuisine. Meubles, machines et barbecue sont inclus. Cet étage a 200 m2 environ habitable. L`autre étage est un sous-sol conçu comme un entrepôt, des chambres froides et avec un accès direct au déchargement des camions pour la fourniture au restaurant, il a une superficie de 150 mètres. 2 environ.



5) Piscine semi-fini (pompe est manquante), autour de la piscine il y a une citerne pour l`eau d`irrigation de 145 mètres. Cubes environ.



6) atelier de garage pour deux voitures. (40 mètres environ. 2)

Sommaire :

Construire: Grande maison. . . . . . . . 355 m 2

Petite maison . . . . . 120 »

Entrepôt?€? . . . . . . . . . . . . . 180 »

Restaurant. . . . . . . . 350 »

Garage . . . . . . . . . . . 40 ?€?

TOTAL . . . . . . . . . . . 1,045



The real valuation has been made of 750,000€. However, motivated by my old age, an offer of up to 675,000 euros is admitted.

As a return on investment is interesting since the small house is rented for 450€, the warehouse rented for 320€ and the restaurant is rented for 1300€. Total monthly income of 2,070 euros, 24,840 euros per year, represents 3.8% per year of the investment and the large house that can be inhabited or made a rural hotel