Chalet, à rénover, Gondomar

Quieres vivir en una zona privilegiada? Donde estaras cerca de todo y lejos de nada. Lugar ubicado en la parte alta de Gondomar en la urbanizacion San Bieito.

Su ubicacion estrategica hace que las playas esten a 10 minutos, el acceso a la autopista a 3 minutos; aeropuerto a 20 minutos, CUVI a 20 minutos, hospital Alvaro Cunqueiro a 15 minutos, Vigo y Portugal a 20 minutos.

Debido a la resolucion de la concejalia de Urbanismo del Ayuntamiento de Gondomar, la cual con fecha 5/10/2023 dicto la resolucion de inicio del expediente de caducidad de la licencia para construir de vivienda unifamiliar pareada, por lo que la normativa de aplicacion es la ORDENANZA REGULADORA DE SUELO URBANO CONSOLIDADO. USO RESIDENCIAL. EDIFICACION EXTENSIVA, regida por el Plan Basico Autonomico (PBA) y se debera de tramitar una nueva licencia adaptada a la referida ordenanza de aplicacion.

De dicha ordenanza es digno resenar los siguiente:

Usos: Uso principal: residencial unifamiliar.

Tipologia edificatoria: Vivienda unifamiliar en edificacion exenta, adosada o en fila.

Ocupacion: No podra supera el 50% de la parcela neta.

Edificabilidad: La edificabilidad maxima sera de 0,50 m/m.

Parcela minima: La existente, siempre que permita una edificacion ajustada al resto de las condiciones urbanisticas aplicables.

Frente minimo de parcela: La existente siempre que permita la edificacion de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad existentes.

Retranqueos: El retranqueo minino al frente de la parcela sera de 5,00 metros. Respecto al resto de linderos, el retranqueo sera de 3,00 metros.

Numero de plantas: Se admite la construccion de dos plantas (baja y primera planta) y bajo cubierta.

En la parcela se podria construir una piscina.

Se trasmiten libre de cargas e inscritas en el Registro de la Propiedad correspondiente.

Aproveche esta OPORTUNIDAD UNICA. No lo dude, visitelo y se sorprendera. Y si necesita financiacion, se la gestionamos en las mejores condiciones.

Nota informativa:
El impuesto a abonar por el comprador sera el ITP.

Las fotos que componen el reportaje fotografico adjunto son fiel reflejo del estado actual de la finca y de la construccion existente de las viviendas.

Los planos de la vivienda que se adjunta pertenecian a la licencia concedida en su dia. Podran ser utilizados como orientativos, ya que se debera de tramitar una nueva licencia.

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algun error involuntario.