Fermette 559 m², Huércal-Overa

Cette magnifique propriété avec licence commerciale est située à Santa María de Nieva, un quartier de Huércal Overa, elle est située à 10 minutes du cœur de sa commune commerciale où se trouvent toutes les commodités et de multiples espaces de loisirs, ainsi que l'un des plus grands hôpitaux de la région et à environ 40 minutes des magnifiques plages de la côte d'Almería.
On y accède par un portail électrique pour les véhicules et il y a beaucoup d'espace de stationnement, même pour les caravanes.La maison se compose de plusieurs parties, sur le côté gauche se trouve la propriété privée, au milieu se trouve la zone B&B et sur le côté droit se trouvent deux appartements avec la même disposition.
La maison privée est accessible par l'arrière de la maison, un couloir a des toilettes à droite et un accès au salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse et à la zone B&B à gauche. Le salon a à sa droite la grande cuisine ouverte sur la salle à manger, elle possède son propre garde-manger et depuis la salle à manger qui bénéficie également d'un espace de rangement on accède au beau jardin privatif et au premier étage.
Au premier étage se trouvent les autres pièces : une chambre avec une armoire intégrée et un ventilateur de plafond, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et la chambre principale avec une armoire intégrée et une salle de douche attenante ouverte.
Depuis le hall de cet étage, on accède au solarium de la taille de tout le B&B situé juste en dessous. Du solarium est l'accès à l'appartement au premier étage, il se compose de : séjour avec cuisine et un couloir avec accès à deux chambres avec placards et ventilateurs de plafond de chaque côté d'un couloir et une salle de bain complète au milieu. Sous cet appartement se trouve un autre avec la même distribution, le mobilier change. Les deux appartements ont leur propre entrée privée sur le côté droit d'eux.
Entre la maison privée et les deux appartements se trouve la zone B&B. Un couloir dessert sur la droite 3 chambres, toutes avec salles d'eau attenantes et accès à la terrasse où se trouve le barbecue avec vue sur la piscine, la première est habilitée pour les personnes à mobilité réduite.A gauche se trouve une pièce qui devait être une salle de bain, puis la cuisine-salle à manger avec son accès indépendant, qui est la principale pour le B&B, et au bout du couloir, l'accès à l'appartement du rez-de-chaussée sol.
Dans la partie basse de la maison et devant la piscine se trouve une autre construction qui était prévue comme salle de jeux mais qui sert actuellement de rangement, elle est divisée en deux parties.
Il y a aussi plusieurs autres salles à cet effet qui stockent, entre autres, l'équipement et le matériel pour la piscine. Une des chambres dispose d'une douche et d'un lavabo pour la piscine qui se trouve en face.
De la piscine, on accède aux appartements ou à la zone B&B par des escaliers ou des rampes.
La maison dispose du chauffage central au gaz, de ventilateurs de plafond dans certaines de ses pièces et de vues spectaculaires.La piscine de 10 x 5 a du gravier qui le rend facile à entretenir et quelques plantes et arbres rendent l'espace plus accueillant.
Le terrain est entièrement clôturé et n'est accessible que par le portail électrique, offrant sécurité et intimité.
Il a une licence d'exploitation qui est actuellement active, peut être maintenue ou peut être utilisée comme résidence régulière pour une famille nombreuse ou même comme maison de vacances.
Une opportunité unique située dans une belle enclave.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas, contactez-nous.